| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 187 m² |
| Bouwjaar | 1990 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 8 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Gebied van het perceel | 914 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 740.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.957,22 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesVrijstaande eengezinswoning op een rustige locatie aan de rand – zeer goed onderhouden en direct te betrekken.
De in 1991 gebouwde woning biedt met ca. 187 m² woonoppervlak, acht woonruimtes en een royaal perceel van 914 m² volop ruimte voor gezinnen, stellen met behoefte aan extra ruimte of een combinatie van wonen en werken.
Het woonoppervlak is verdeeld over ca. 114 m² op de begane grond en ca. 73 m² op de bovenverdieping. Daarnaast is er ongeveer 122 m² gebruiksoppervlak in de kelder, met een grote dubbele garage en bergings-, verwarmings- en opslagruimtes.
Bijzonder aantrekkelijk is de ligging van de woning aan de rand van een rustige woonwijk zonder doorgaand verkeer. Aan de ene kant bevindt zich een gevestigde buurt, terwijl in het westen en noorden onbebouwde natuurgebieden grenzen. Direct aan het perceel grenst een paardenwei.
Een ruim terras met vrij uitzicht over het landschap van het Hochschwarzwald verlengt de woonruimte naar buiten. De uitgestrekte, verkeersluwe omgeving biedt bijzonder aantrekkelijke mogelijkheden voor gezinnen met kinderen.
De woning verkeert over het geheel genomen in zeer goed onderhouden staat en kan zonder lange aanlooptijd worden betrokken.
De eengezinswoning beschikt over ca. 187 m² woonoppervlak, verdeeld over de begane grond en de bovenverdieping, en daarnaast ca. 122 m² gebruiksoppervlak in de kelder. In totaal zijn er acht woonruimtes en drie douches/badkamers beschikbaar. Het perceel heeft een oppervlakte van 914 m² en is vrij van aansluitbijdragen.
Bij de woning horen een grote dubbele garage en ruime bergings-, verwarmings- en opslagruimtes in de kelder. Twee balkons en een terras vullen de woonruimtes aan en bieden extra mogelijkheden om buiten te verblijven.
De verwarming werkt op stookolie en blokhout voor de tegelkachel. Daarnaast is er een zonne-installatie voor de warmwaterbereiding. Het beschikbare energieverbruikcertificaat vermeldt een eindenergieverbruik van 184,97 kWh/(m²·a) en energie-efficiëntieklasse F. De warmteopwekker dateert uit 1991. Het energiecertificaat is geldig tot 03.05.2036.
Plattegronden, doorsneden en gevelaanzichten zijn beschikbaar. Daarnaast zijn voor geïnteresseerden een uitgebreide fotodocumentatie, luchtfoto's, een interactief 3D-model en een 360°-rondleiding beschikbaar.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het landgoed ligt in Lenzkirch in het Hochschwarzwald, aan de rand van een rustige woonwijk zonder doorgaand verkeer. De ligging combineert een aangename woonomgeving met de directe nabijheid van de natuur.
Afstanden met de auto:
Luchthaven Zürich 75 km
Freiburg im Breisgau 40 km
Titisee 10 km
Schluchsee 10 km
Schaffhausen 55 km
Basel 80 km
Aan de west- en noordzijde opent het perceel zich naar het landschap; direct ernaast ligt een paardenweide. Vanaf het terras heeft u vrij uitzicht over de glooiende heuvels van het Hochschwarzwald. Tegelijkertijd ligt het huis niet afgelegen, maar sluit het aan op een bestaande buurt.
De dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. In Lenzkirch bevinden zich onder andere supermarkten, artsen en apotheken. Een halte van het openbaar vervoer ligt op ongeveer vier minuten lopen. Een restaurant en een VIVO-supermarkt liggen op slechts ongeveer drie minuten lopen.
De combinatie van een rustige ligging aan de rand, korte afstanden naar het dorp en directe toegang tot de natuur maakt de locatie zowel interessant voor permanente bewoning als voor mensen die gebruik willen maken van de recreatiemogelijkheden van het Hochschwarzwald.
