| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 187 m² |
| سنة البناء | 1990 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 8 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| مساحة الأرض | 914 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 5 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| سعر البيع | 740.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,957.22 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمنزل مستقل لأسرة واحدة في موقع هادئ على أطراف المنطقة السكنية – بحالة ممتازة وجاهز للسكن فورًا.
يوفر المنزل المشيّد عام 1991 مساحة كبيرة للعائلات، أو للأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، أو للجمع بين السكن والعمل، إذ تبلغ مساحة المعيشة فيه نحو 187 م²، ويضم ثماني غرف معيشة، ويقع على قطعة أرض واسعة مساحتها 914 م².
تتوزع مساحة المعيشة على نحو 114 م² في الطابق الأرضي ونحو 73 م² في طابق العلية. وتضاف إلى ذلك مساحة استخدام تبلغ نحو 122 م² في الطابق السفلي، تضم مرأبًا مزدوجًا كبيرًا وغرفًا للتخزين والتدفئة ومستودعات.
يتميز موقع المنزل على أطراف منطقة سكنية هادئة لا تشهد حركة مرور عابرة بجاذبية خاصة. ففي حين توجد في أحد الجوانب أحياء سكنية عريقة، تمتد أراضٍ طبيعية غير قابلة للبناء إلى الغرب والشمال. وتحد قطعة الأرض مباشرةً حظيرة خيل.
ويُوسّع تراس فسيح ذو إطلالة مفتوحة على مناظر الغابة السوداء العليا مساحة المعيشة إلى الخارج. كما توفر المنطقة المحيطة الفسيحة والهادئة من حيث حركة المرور ظروفًا جذابة خصوصًا للعائلات التي لديها أطفال.
يبدو المنزل إجمالًا بحالة ممتازة، ويمكن الانتقال إليه دون فترة انتظار طويلة.
تبلغ مساحة المعيشة في المنزل المخصص لأسرة واحدة نحو 187 م² موزعة على الطابقين الأرضي وطابق العلية، إضافةً إلى نحو 122 م² من مساحة الاستخدام في الطابق السفلي. ويضم المنزل إجمالًا ثماني غرف معيشة وثلاثة مرافق للاستحمام/الحمام. تبلغ مساحة قطعة الأرض 914 م² وهي معفاة من رسوم توصيل المرافق.
يضم المنزل مرأبًا مزدوجًا كبيرًا، فضلًا عن غرف فسيحة للتخزين والتدفئة ومستودعات في الطابق السفلي. كما تكمل شرفتان وتراس مساحات المعيشة وتوفران أماكن إضافية للاسترخاء في الهواء الطلق.
يتم التدفئة بزيت التدفئة والحطب المقطّع لتشغيل الموقد الخزفي. كما تتوفر منظومة شمسية لتسخين المياه. ويشير شهادة استهلاك الطاقة المتاحة إلى استهلاك نهائي للطاقة قدره 184,97 kWh/(m²·a) وفئة كفاءة الطاقة F. يعود تاريخ مولّد الحرارة إلى عام 1991. وشهادة الطاقة سارية حتى 03.05.2036.
تتوفر مخططات الطوابق والقطاعات والواجهات الخارجية للمبنى. كما تتوفر للمهتمين وثائق مصوّرة شاملة، وصور جوية، ونموذج تفاعلي ثلاثي الأبعاد، وجولة بزاوية 360°.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في لينتس كيرش بمنطقة الغابة السوداء العليا، عند طرف منطقة سكنية هادئة لا تمر بها حركة مرور عابرة. ويجمع الموقع بين بيئة سكنية مريحة والقرب المباشر من الطبيعة.
المسافات بالسيارة:
مطار زيورخ 75 km
فرايبورغ إم برايسغاو 40 km
تيتيزي 10 km
شلوخزي 10 km
شافهاوزن 55 km
بازل 80 km
تنفتح الأرض من جهتي الغرب والشمال على الطبيعة؛ وتقع بمحاذاتها مباشرةً مرعى للخيول. ويوفر التراس إطلالة مفتوحة على التلال اللطيفة للغابة السوداء العليا. وفي الوقت نفسه، لا يقع المنزل في منطقة معزولة، بل يتصل بحي سكني قائم.
يمكن الوصول بسهولة إلى متطلبات الحياة اليومية. ففي لينتس كيرش توجد، من بين أمور أخرى، متاجر سوبرماركت وأطباء وصيدليات. ويمكن الوصول إلى محطة للنقل العام في نحو أربع دقائق سيرًا على الأقدام. كما لا يبعد مطعم وسوق VIVO للتسوق سوى نحو ثلاث دقائق سيرًا على الأقدام.
إن الجمع بين الموقع الهادئ على طرف المنطقة، وقِصر المسافة إلى البلدة، والوصول المباشر إلى الطبيعة، يجعل الموقع مناسبًا للسكن الدائم، وكذلك للأشخاص الراغبين في الاستفادة من خيارات الترفيه في الغابة السوداء العليا.
