| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 187 m² |
| Yapım yılı | 1990 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 8 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Arsa alanı | 914 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 5 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 740.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.957,22 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSessiz bir yerleşim bölgesinin kenarında müstakil tek ailelik ev – bakımlı ve hemen taşınmaya hazır.
1991 yılında inşa edilen ev, yaklaşık 187 m² yaşam alanı, sekiz yaşam odası ve 914 m² büyüklüğündeki geniş arsasıyla ailelere, daha fazla alana ihtiyaç duyan çiftlere veya yaşam ve çalışmayı birleştirmek isteyenlere bolca yer sunuyor.
Yaşam alanı, zemin katta yaklaşık 114 m² ve çatı katında yaklaşık 73 m² olarak dağılıyor. Buna ek olarak bodrum katta büyük bir çift garajın yanı sıra depo, kalorifer ve kiler odalarının bulunduğu yaklaşık 122 m² kullanım alanı mevcut.
Evin özellikle çekici yanı, geçiş trafiğinin olmadığı sakin bir yerleşim bölgesinin kenarındaki konumudur. Bir yanında yerleşik bir mahalle bulunurken batı ve kuzey yönlerinde yapılaşmaya kapalı doğal alanlar uzanıyor. Arsanın hemen bitişiğinde bir at otlağı bulunuyor.
Hochschwarzwald manzarasına açık geniş bir teras, yaşam alanını dışarıya doğru genişletiyor. Geniş ve trafiğin sakin olduğu çevre, özellikle çocuklu aileler için cazip koşullar sunuyor.
Ev genel olarak çok bakımlı durumdadır ve uzun bir hazırlık süresi gerektirmeden taşınılabilir.
Tek ailelik evin zemin kata ve çatı katına yayılan yaklaşık 187 m² yaşam alanı ve ayrıca bodrum katta yaklaşık 122 m² kullanım alanı vardır. Toplamda sekiz yaşam odası ve üç duş/banyo mevcuttur. Arsa 914 m² büyüklüğündedir ve altyapı katkı payı alınmamıştır.
Eve büyük bir çift garajın yanı sıra bodrum katta geniş depo, kalorifer ve kiler odaları dahildir. İki balkon ve teras, yaşam alanlarını tamamlayarak açık havada vakit geçirmek için ek alanlar sunuyor.
Isıtma, kalorifer yakıtı ve çini sobası için odunla sağlanıyor. Ayrıca sıcak su hazırlamak için bir güneş enerjisi sistemi mevcut. Sunulan enerji tüketim belgesinde nihai enerji tüketimi 184,97 kWh/(m²·a) ve enerji verimliliği sınıfı F olarak belirtilmiştir. Isı üreticisi 1991 yılına aittir. Enerji belgesi 03.05.2036 tarihine kadar geçerlidir.
Kat planları, kesitler ve bina görünümleri mevcuttur. İlgilenenler ayrıca kapsamlı bir fotoğraf dokümantasyonuna, hava fotoğraflarına, etkileşimli bir 3D modele ve 360° tura erişebilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Mülk, Hochschwarzwald'da, araç trafiğine kapalı sakin bir yerleşim bölgesinin kenarında, Lenzkirch'te bulunmaktadır. Konumu, huzurlu bir yaşam ortamını doğayla iç içe olma avantajıyla birleştiriyor.
Araçla mesafeler:
Zürih Havalimanı 75 km
Freiburg im Breisgau 40 km
Titisee 10 km
Schluchsee 10 km
Schaffhausen 55 km
Basel 80 km
Batı ve kuzey yönlerinde arsa açık araziye doğru uzanıyor; hemen bitişiğinde bir at otlağı bulunuyor. Terastan Hochschwarzwald'ın hafif eğimli tepelerine doğru engelsiz bir manzara sunuluyor. Aynı zamanda ev ıssız bir yerde değil, mevcut bir komşuluk dokusuna dahil.
Günlük ihtiyaçlara yönelik olanaklara kolayca ulaşılabilir. Lenzkirch'te süpermarketler, doktorlar ve eczaneler bulunmaktadır. Toplu taşıma durağına yaklaşık dört dakikada yürüyerek ulaşılabilir. Bir restoran ve VIVO alışveriş marketi ise yalnızca yaklaşık üç dakikalık yürüme mesafesindedir.
Sakin ve yerleşim bölgesinin kenarındaki konumu, merkeze kısa mesafesi ve doğaya doğrudan erişim imkânının birleşimi, burayı hem sürekli ikamet etmek isteyenler hem de Hochschwarzwald'ın sunduğu boş zaman olanaklarından yararlanmak isteyenler için cazip kılıyor.
