| Type | Maisonette |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 117 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 117 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 349.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.982,91 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1071358
Let op, beleggers:
Deze monumentale maisonettewoning bevindt zich in een charmant vakwerkhuis uit 1881 en combineert historisch karakter met aantrekkelijk ontwikkelingspotentieel. Rustig gelegen in een zijstraat en toch op comfortabele nabijheid van het centrum van Wiesbaden, profiteert u hier van een gewilde woonlocatie met uitstekende infrastructuur.
De woning strekt zich uit over twee verdiepingen van een goed onderhouden appartementencomplex en biedt een royale woonoppervlakte van ca. 117 m². In totaal staan er drie goed ingedeelde kamers tot uw beschikking, waaronder twee slaapkamers die ook ideaal als werk- of hobbyruimte kunnen worden gebruikt. Een grote badkamer met daglicht is voorzien van een douche en ligbad en biedt daarmee hedendaags comfort. Een aanwezige inbouwkeuken completeert de functionele inrichting.
Een bijzonder hoogtepunt is het terras, dat uitnodigt om buiten te verblijven en extra wooncomfort biedt.
Het gebouw valt onder monumentenzorg (ensemblebescherming), waardoor het historische karakter van het vakwerkhuis behouden blijft en fiscale voordelen mogelijk zijn.
Bijzonder interessant voor investeerders: de huidige eigenaren willen de woning voor onbepaalde tijd blijven bewonen tegen de gebruikelijke lokale huur. Hierdoor ontstaat direct een stabiele inkomsten situatie zonder aanvankelijke leegstand. Eigen gebruik of nieuwe verhuur op een later moment is in overleg mogelijk.
De maandelijkse servicekosten bedragen € 322, waarvan ca. € 37 niet doorberekenbaar is, ca. € 219 doorberekenbaar is en € 64 wordt toegevoegd aan de reserve.
Vanwege de monumentenstatus is geen energieprestatiecertificaat vereist.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
279.000 € 2 ZKBB65205 Wiesbaden– Nordenstadt
265.000 € 10651 - 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Wiesbaden65207 Wiesbaden
269.977 € Bezugsfreie und frische 3-Zi.-Whg. Balkon und Stellplatz65201 Wiesbaden
