| Tür | Dubleks |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 117 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 117 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 349.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.982,91 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarİlan no: 1071358
Sermaye yatırımcıları dikkat:
Bu koruma altındaki maisonette daire, 1881 yılından kalma büyüleyici bir ahşap karkas evde yer almakta olup tarihi karakteri cazip geliştirme potansiyeliyle birleştiriyor. Sakin bir ara sokakta yer almasına rağmen Wiesbaden şehir merkezine rahat yakınlıkta bulunan bu gayrimenkul, mükemmel altyapıya sahip rağbet gören bir konut lokasyonunda avantaj sunuyor.
Daire, bakımlı çok daireli bir binanın iki katına yayılmakta olup yaklaşık 117 m² cömert bir kullanım alanı sunuyor. Toplamda, alternatif olarak çalışma ya da hobi odası olarak da ideal şekilde kullanılabilecek iki yatak odası dahil olmak üzere, iyi planlanmış üç oda mevcuttur. Büyük bir gün ışığı alan banyo, duş ve küvet ile donatılmıştır ve böylece çağdaş konfor sunar. Mevcut ankastre mutfak, işlevsel donanımı tamamlar.
Özel bir öne çıkan özellik, açık havada vakit geçirmeye davet eden ve ek yaşam konforu sağlayan terastır.
Bina, anıt koruması (kompleks koruması) altındadır; bu sayede ahşap karkas evin tarihi karakteri korunur ve vergi avantajları mümkün olabilir.
Yatırımcılar için özellikle ilgi çekici: Mevcut sahipler, dairede uzun bir süre boyunca yerel rayiç kira üzerinden oturmaya devam etmek istiyor. Bu da başlangıçta boş kalma olmaksızın hemen ve istikrarlı bir gelir durumu sağlar. Daha sonraki kişisel kullanım veya yeniden kiralama, anlaşmaya bağlı olarak mümkündür.
Aylık site/ortak gider 322 € olup, bunun yaklaşık 37 €’su yansıtılamayan, yaklaşık 219 €’su yansıtılabilir ve 64 €’su yedek akçeye aktarımdır.
Anıt koruması nedeniyle enerji kimlik belgesi gerekli değildir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
279.000 € 2 oda, mutfak, banyo, balkon65205 Wiesbaden– Nordenstadt
265.000 € 10651 - 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Wiesbaden65207 Wiesbaden
269.977 € Bezugsfreie und frische 3-Zi.-Whg. Balkon und Stellplatz65201 Wiesbaden
