| Rodzaj | Maisonette Przewodniczący |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 117 m² |
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 117 m² |
|---|
| Cena zakupu | 349.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 982,91 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1071358
Uwaga inwestorzy:
To zabytkowe mieszkanie dwupoziomowe znajduje się w uroczym domu szachulcowym z 1881 roku i łączy historyczny charakter z atrakcyjnym potencjałem rozwoju. Położone spokojnie przy bocznej ulicy, a jednocześnie w komfortowej bliskości centrum Wiesbaden, oferuje poszukiwaną lokalizację mieszkaniową z doskonałą infrastrukturą.
Mieszkanie rozciąga się na dwóch piętrach zadbanego budynku wielorodzinnego i oferuje dużą powierzchnię mieszkalną wynoszącą ok. 117 m². Łącznie do dyspozycji są trzy funkcjonalnie rozplanowane pomieszczenia, w tym dwie sypialnie, które alternatywnie idealnie nadają się również na gabinety lub pomieszczenia hobbystyczne. Duża łazienka z dostępem do światła dziennego wyposażona jest w prysznic i wannę, zapewniając współczesny komfort. Istniejąca zabudowa kuchenna uzupełnia funkcjonalne wyposażenie.
Szczególną atrakcją jest taras, który zaprasza do wypoczynku na świeżym powietrzu i zapewnia dodatkowy komfort mieszkania.
Budynek jest objęty ochroną konserwatorską (ochrona zespołu zabytkowego), dzięki czemu zachowany zostaje historyczny charakter domu szachulcowego, a także możliwe są korzyści podatkowe.
Szczególnie interesujące dla inwestorów: Obecni właściciele chcą nadal mieszkać w lokalu przez czas nieokreślony, płacąc czynsz zgodny z lokalnymi stawkami. Dzięki temu od razu powstaje stabilna sytuacja dochodowa, bez początkowego okresu pustostanu. Późniejsze zamieszkanie na własny użytek lub ponowne wynajęcie jest możliwe po uzgodnieniu.
Miesięczne opłaty na rzecz wspólnoty wynoszą 322 €, z czego ok. 37 € nie podlega przerzuceniu na najemcę, ok. 219 € podlega przerzuceniu, a 64 € stanowi wpłatę na fundusz remontowy.
Ze względu na ochronę konserwatorską świadectwo energetyczne nie jest wymagane.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
279.000 € 2 ZKBB65205 Wiesbaden– Nordenstadt
265.000 € 10651 - 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Wiesbaden65207 Wiesbaden
269.977 € Bezugsfreie und frische 3-Zi.-Whg. Balkon und Stellplatz65201 Wiesbaden
