Außenansicht des Hauses
Küche
Wohnzimmer
Badezimmer
Eingang Haus
Hausflur
Seitenansicht mit Balkon
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 68 m² |
| Bouwjaar | 2021 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 23 m² |
| Aankoopprijs | 270.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.970,59 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een prachtig, zo goed als nieuw appartement met 2 kamers in Friedrichsdorf.
Het appartement op de eerste verdieping bereikt u via het ruime trappenhuis of gemakkelijk met de lift.
Deze brengt u ook rechtstreeks naar de ondergrondse parkeergarage, waar de bijbehorende parkeerplaats zich bevindt. Uiteraard is de parkeerplaats voorzien van een wallbox.
Wanneer u het appartement binnenkomt, bevindt de berging zich links van de entree.
Via de aansluitende hal bereikt u twee vrijwel even grote kamers met kamerhoge ramen.
De woonkamer met inbouwkeuken en een klein kookeiland waaraan u ook comfortabel kunt ontbijten, is iets ruimer bemeten.
De keuken van Bloc Modulküchen in Gütersloh heeft een waarde van 8.200 euro en kan desgewenst worden overgenomen.
Het balkon met uitzicht op de tuinen van de buren is toegankelijk vanuit de woon- en slaapkamer en biedt voldoende ruimte voor een tafel & stoelen.
Het appartement is voorzien van parket en de moderne, stijlvolle badkamer heeft een drempelloze douche.
De eigen kelderruimte heeft een goede oppervlakte van 8qm en biedt voldoende opbergruimte.
In de kelder bevindt zich voor de bewoners een grote wasruimte voor de wasmachine en droger, en een fietsenkelder.
De verwarming is een hybride verwarmingssysteem: er is een luchtwarmtepomp en bij piekbelasting wordt deze ondersteund door een efficiënte gascondensatieketel.
Voor beleggers is het appartement momenteel zeer goed verhuurd, maar de huurder vertrekt - in onderling overleg - wanneer het appartement voor eigen gebruik wordt opgezegd. Dit is schriftelijk overeengekomen!
Het appartement wordt particulier verkocht - er zijn geen makelaarskosten verschuldigd!
Tijdens de laatste vergadering van eigenaars (juli 2026) werd besloten een offerte van het bedrijf Bitel voor de installatie van een glasvezelaansluiting op het gebouw te aanvaarden.
De kosten voor de bekabeling binnenshuis mogen per eenheid niet hoger zijn dan 179.- euro en de werkzaamheden worden uitgevoerd door het bedrijf Bitel.
Daarnaast werd in een circulair besluit (augustus) besloten om voor eenvoudiger onderhoud nieuwe beplanting op het garagedak aan te brengen (gazon). De kosten hiervan worden deels omgeslagen over de eigenaars, wat voor dit appartement neer zou komen op een aandeel van minder dan 1.000 euro.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Friedrichsdorf is een dorp dat alles biedt en perfect gelegen is tussen Bielefeld en Gütersloh.
De A33 is in ca. 5 minuten rijden te bereiken, naar de A2 is het slechts 10 minuten.
Zowel de historische binnenstad van Bielefeld als het centrum van Gütersloh zijn in 15 minuten met de auto te bereiken.
De supermarkt met bakker ligt op loopafstand van het huis, wekelijks is er een markt en ook de pizzeria is om de hoek te voet bereikbaar.
Bedrijven zoals Bertelsmann, Miele, Goldbeck of Beckhoff bevinden zich in de nabije omgeving - u woont hier rustig en toch centraal gelegen.
459.000 € 6282 | Penthouse te koop in 33335 Gütersloh33335 Gütersloh
700 € Schicke Eigentumswohnung in begehrter Lage von Gütersloh33334 Gütersloh
349.000 € Familienfreundlich wohnen in Spexard – gepflegtes Reihenmittelhaus mit Wohlfühlcharakter!33332 Gütersloh
