Piękny klejnot w Gütersloh-Friedrichsdorf

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Na sprzedaż piękne, absolutnie nowe mieszkanie 2-pokojowe w Friedrichsdorf.

Do mieszkania na pierwszym piętrze można dostać się przez przestronną klatkę schodową lub wygodnie windą. 
Winda prowadzi również bezpośrednio do garażu podziemnego, w którym znajduje się przynależne miejsce parkingowe wraz z wallboxem. 

Po wejściu do mieszkania po lewej stronie holu znajduje się pomieszczenie gospodarcze. 
Przez przylegający korytarz przechodzi się do dwóch prawie jednakowych pod względem wielkości pomieszczeń z oknami sięgającymi podłogi. 
Salon z zabudowaną kuchnią i niewielką wyspą kuchenną, przy której można wygodnie zjeść śniadanie, jest nieco większy. 

Kuchnię o wartości 7.800 euro można przejąć bezpłatnie – jest zawarta w cenie zakupu. 

Na balkon z widokiem na sąsiednie ogrody można wejść z salonu i sypialni; jest na nim wystarczająco dużo miejsca na stół i krzesła. 

Mieszkanie jest wyposażone w parkiet, a nowoczesna i stylowa łazienka ma prysznic bez barier. 

Przynależna komórka piwniczna ma dobrą powierzchnię 8qm i zapewnia wystarczająco dużo miejsca do przechowywania. 

W piwnicy znajduje się duża pralnia dla mieszkańców budynku, przeznaczona na pralkę i suszarkę, oraz rowerownia.

Ogrzewanie jest hybrydowe: dostępna jest powietrzna pompa ciepła, a przy szczytowym zapotrzebowaniu jest wspomagana przez wydajny gazowy kocioł kondensacyjny.

Dla inwestorów mieszkanie jest obecnie bardzo dobrze wynajęte, jednak najemca – po uzgodnieniu – wyprowadzi się, jeśli zostanie zgłoszone zapotrzebowanie własne. Zostało to uzgodnione na piśmie! 

Mieszkanie jest sprzedawane prywatnie – nie ma prowizji!

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Na ostatnim zebraniu wspólnoty mieszkaniowej (lipiec 2026) podjęto decyzję o przyjęciu oferty firmy Bitel dotyczącej instalacji przyłącza światłowodowego do budynku.
Koszty okablowania wewnątrz budynku nie powinny przekroczyć 179.- euro na lokal, a prace zostaną również wykonane przez firmę Bitel.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Friedrichsdorf to wieś, która oferuje wszystko i jest idealnie położona między Bielefeld a Gütersloh.
Do autostrady A33 można dotrzeć w około 5 minut jazdy, a do A2 jest tylko 10 minut.
Zarówno na Stare Miasto w Bielefeld, jak i do centrum Gütersloh można dojechać samochodem w 15 minut.

Supermarket z piekarnią znajduje się w odległości krótkiego spaceru od domu, cotygodniowo odbywa się tu targ, a do pizzerii na rogu również można dojść pieszo. 

Firmy takie jak Bertelsmann, Miele, Goldbeck czy Beckhoff znajdują się w najbliższej okolicy — będą Państwo mieszkać w spokojnej, a jednocześnie centralnej lokalizacji.