Außenansicht des Hauses
Küche
Wohnzimmer
Badezimmer
Eingang Haus
Hausflur
Seitenansicht mit Balkon
Grundriss
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 68 m² |
| سنة البناء | 2021 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 23 m² |
| سعر البيع | 270.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,970.59 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىللبيع شقة جميلة للغاية، بحالة جديدة تمامًا، مكوّنة من غرفتين في فريدريشسدورف.
تقع الشقة في الطابق الأول، ويمكن الوصول إليها عبر بيت الدرج الواسع أو بسهولة بواسطة المصعد.
كما يأخذك المصعد مباشرةً إلى المرآب تحت الأرض، حيث يوجد موقف السيارات التابع للشقة. وبالطبع، موقف السيارات مجهّز بصندوق شحن جداري.
عند دخول الشقة، توجد غرفة التخزين على يسار منطقة المدخل.
ومن خلال الممر المتصل بها تصل إلى غرفتين متقاربتين جدًا في المساحة، مع نوافذ ممتدة حتى الأرض.
أما غرفة المعيشة، المزودة بمطبخ مدمج وجزيرة مطبخ صغيرة يمكن تناول الإفطار عليها براحة، فهي أوسع قليلًا.
يمكن شراء المطبخ من Bloc Modulküchen في غوترسلوه، وتبلغ قيمته 8.200 يورو.
يمكن الوصول إلى الشرفة المطلة على حدائق الجيران من غرفة المعيشة وغرفة النوم، وتتوفر فيها مساحة كافية لطاولة وكراسٍ.
أرضية الشقة من الباركيه، ويضم الحمام العصري والأنيق دشًا خاليًا من العوائق.
غرفة القبو الخاصة بالشقة واسعة بمساحة 8qm، وتوفر مساحة تخزين كافية.
يوجد في القبو غرفة غسيل كبيرة مخصّصة لسكان المبنى، فيها أماكن للغسالة والمجفف، بالإضافة إلى قبو للدراجات.
نظام التدفئة هجين: توجد مضخة حرارية هوائية، وعند ذروة الطلب تدعمها غلاية غاز فعّالة تعمل بتقنية التكثيف.
بالنسبة للمستثمرين، الشقة مؤجرة حاليًا بشكل ممتاز، لكن المستأجر سيغادر — وفقًا للاتفاق — عند إعلان الحاجة الشخصية إلى السكن فيها. وقد تم الاتفاق على ذلك كتابيًا!
تُباع الشقة مباشرةً من مالكها الخاص، ولا تُفرض أي عمولة!
في الاجتماع الأخير لمالكي الوحدات (يوليو 2026)، تقرر قبول عرض شركة Bitel لتركيب وصلة ألياف ضوئية للمبنى.
يجب ألا تتجاوز تكاليف التمديدات الداخلية 179.- يورو لكل وحدة، وستُنفَّذ الأعمال بواسطة شركة Bitel.
كما تقرر، بموجب قرار تعميمي (أغسطس)، إنشاء غطاء أخضر جديد (عشب) لسقف المرآب، لتسهيل صيانته. وستُوزَّع التكاليف جزئيًا على المالكين، بحيث تقل حصة هذه الشقة عن 1.000 يورو.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
فريدريشسدورف قرية توفر كل شيء وتقع بشكل مثالي بين بيليفيلد وغوترسلوه.
يمكن الوصول إلى الطريق السريع A33 في غضون حوالي 5 دقائق بالسيارة، وإلى الطريق السريع A2 في غضون 10 دقائق فقط.
يمكن الوصول إلى البلدة القديمة في بيليفيلد وكذلك وسط مدينة غوترسلوه بالسيارة في غضون 15 دقيقة.
يقع السوبرماركت مع المخبز على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المنزل، ويُقام سوق أسبوعي، كما يمكن الوصول إلى مطعم البيتزا القريب سيرًا على الأقدام.
تقع شركات مثل Bertelsmann وMiele وGoldbeck وBeckhoff في المنطقة المحيطة القريبة، ما يتيح لكم السكن في مكان هادئ ومركزي في آن واحد.
459.000 € 6282 | بنتهاوس للبيع في 33335 غوترسلو33335 Gütersloh
700 € Schicke Eigentumswohnung in begehrter Lage von Gütersloh33334 Gütersloh
349.000 € Familienfreundlich wohnen in Spexard – gepflegtes Reihenmittelhaus mit Wohlfühlcharakter!33332 Gütersloh
