Published on 21/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 240 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 744 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1980 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 345.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,437.50 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Korte beschrijving
Royaal object in massieve bouw met ca. 240 m² woonoppervlak op 744 m² perceel.
Hoofdwoning met souterrain en aparte inpandige woning op de zolderverdieping. Mooie ligging met vrij uitzicht op het groen, ideaal voor gezinnen, meer-generatiewonen of wonen &
verhuren.
Objectbeschrijving
Deze lichtrijke woning in degelijke massieve bouw uit 1979 biedt met rond 240 m² woonoppervlak diverse gebruiksmogelijkheden. Het huis is ideaal voor gezinnen,
meer-generatiehuishoudens of voor de combinatie van eigen gebruik en verhuur door de aparte inpandige woning op de zolderverdieping. Het woonoppervlak is verdeeld over een
hoofdwoning met begane grond en souterrain evenals een extra wooneenheid op de zolderverdieping.
Indeling
Begane grond / parterre (ca. 90 m²): keuken, badkamer met ligbad, slaapkamer, woonkamer, verdere bergingen evenals een balkon met uitzicht op het groen.
Souterrain (ca. 90 m²): Twee grote kamers, douchebadkamer, verdere bergingen evenals een terras.
Onder het souterrain bevinden zich twee garages, die momenteel als feestruimte en opslag worden gebruikt.
Zolderverdieping / inpandige woning (ca. 60 m²): Twee woonkamers, badkamer, keuken evenals een klein balkon met avondzon.
Buitenruimte
Het ca. 744 m² grote perceel is aangelegd op een helling en beschikt over een tuin met gazon en perken. Een carport bevindt zich direct op het perceel. Daarachter loopt een veldweg resp. het Leine-fietspad. Het vrije uitzicht op het groen zorgt voor een rustige en natuurgerichte woonsfeer.
Ligging
Elze is een kleine stad in het Leinebergland met rond 9.000 inwoners, ongeveer 30 km ten zuiden vanHannover.
De rijkswegen B3 en B1 evenals het lokale station zorgen voor een zeer goede verkeersverbinding.
De snelwegen A7 en A2 zijn snel bereikbaar. Hannover, Hildesheim, Hameln en Alfeld liggen elk ca. 30 minuten verwijderd.
Uitrusting
Massieve bouw ¦ bouwjaar 1979 ¦ ca. 240 m² woonoppervlak ¦ ca. 744 m² perceel ¦ inpandige woning ¦ balkon(nen) & terras ¦ tuin ¦ oliegestookte centrale verwarming ¦ vloerverwarming ¦ 2 garages ¦ carport ¦ glasvezelaansluiting aanwezig ! energielabel aanwezig !
Houd er rekening mee dat wij alleen aanvragen met volledige gegevens en e-mailadres zullen beantwoorden!
Wij kijken uit naar uw aanvragen!!! ( Gelieve geen makelaarsaanvragen)
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
