Wohnzimmer (eigener Eingang)
Wohnzimmer
Eingangsbereich
Küche
Badezimmer
| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 57 m² |
| Bouwjaar | 2005 |
| Beschikbaar vanaf | 01.09.2026 |
|---|---|
| kamers | 1,5 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 620 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 100 € |
| Verwarmingskosten | 40 € |
| Totale huur | 760 € |
| Deposito | 1860€ |
| Prijs per m2 | 13,33 €/m² |
Dit lichte en moderne 1,5-kamerappartement bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden gebouw met 5 appartementen, op een centrale locatie in Wächtersbach. Zowel van buiten als van binnen maakt het gebouw indruk met zijn stijlvolle, eigentijdse uitstraling.
Een absolute highlight van deze woning is de eigen ingang en de parkeerplaats direct voor de voordeur, ideaal voor korte loopafstanden tijdens het boodschappen doen. Het appartement is volledig voorzien van een onderhoudsvriendelijke, lichte tegelvloer, die in combinatie met de vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat.
Bij binnenkomst verwelkomt een ruime, open woon- en eetkamer u, die dankzij de grote, deels kamerhoge raampartijen (met inkijkwerend glas) van veel daglicht wordt voorzien. De doordachte indeling biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek.
Dit hoogwaardige appartement is dankzij de drempelarme toegang perfect voor alleenstaanden, werkende stellen of ouderen met pensioen. De centrale ligging, met winkels op korte afstand en het station op slechts enkele minuten loopafstand, maakt dit aanbod extra aantrekkelijk. Het appartement kan ook als kantoor of praktijkruimte worden gehuurd.
Het appartement blinkt uit door zijn moderne en praktische voorzieningen, die niets te wensen overlaten:
Eigen toegang tot het appartement (begane grond)
Privéparkeerplaats direct voor de voordeur
Onderhoudsvriendelijke, doorlopende tegelvloer
Vloerverwarming (gasketel) voor behaaglijke warmte
Grote raampartijen voor lichte kamers (inclusief elektrische rolluiken)
Badkamer met douchecabine, lichte tegels en aansluiting voor wasmachine
Praktische berging in het appartement
Audio-intercom
Zitplaats buiten om van zonnige uren te genieten
Moderne schuifdeuren als ruimtebesparende scheidingswanden (zie foto's)
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich op een centrale locatie in Wächtersbach, direct grenzend aan het economisch sterke Rijn-Maingebied.
De uitstekende infrastructuur maakt Wächtersbach tot een zeer populaire woonplaats voor forenzen, maar ook voor senioren die na hun pensionering mobiel willen blijven. De aansluiting op de A66 is in slechts enkele minuten met de auto bereikbaar (ca. 40 min. rijden naar Frankfurt). Bovendien ligt het plaatselijke station op slechts ca. 700 meter afstand en biedt het een directe treinverbinding (ca. 45 min. naar Frankfurt).
In de directe omgeving en op loopafstand vindt u alles voor de dagelijkse behoeften:
Kasteelpark Wächtersbach om te ontspannen (op slechts ca. 150 m afstand)
Discountsupermarkt, groothandel, bakkerijen en cafés
Restaurants en modewinkels
Recreatieve voorzieningen zoals een openluchtzwembad, tennisbanen en fitnessstudio’s
Een boekhandel, interessante culturele voorzieningen en een breed aanbod aan avondactiviteiten in de nabije omgeving.
