Wohnzimmer (eigener Eingang)
Wohnzimmer
Eingangsbereich
Küche
Badezimmer
| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 57 m² |
| Yapım yılı | 2005 |
| Müsaitlik tarihi | 01.09.2026 |
|---|---|
| Oda | 1,5 |
| Isıtma türü | Bağımsız merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Isıtma giderleri yan giderlere dâhil | Hayır |
| Net kira | 620 € |
|---|---|
| Yan giderler | 100 € |
| Isıtma giderleri | 40 € |
| Toplam kira | 760 € |
| Depozito | 1860€ |
| m² başına fiyat | 13,33 €/m² |
Bu aydınlık ve modern 1,5 odalı daire, Wächtersbach’ın merkezi konumunda, bakımlı 5 daireli bir binanın zemin katında yer almaktadır. Bina, hem dışarıdan hem de içeriden şık ve çağdaş görünümüyle etkileyicidir.
Bu gayrimenkulün en önemli özelliklerinden biri özel girişinin yanı sıra, alışverişte kısa mesafeler sunması açısından ideal olan ve doğrudan kapının önünde bulunan park yeridir. Dairenin tamamında bakımı kolay, açık renkli fayans döşeme kullanılmıştır; bu döşeme, yerden ısıtmayla birlikte hoş bir iç mekân iklimi sağlar.
Daireye girdiğinizde sizi, büyük ve kısmen zemine kadar uzanan (gizlilik sağlayan) pencere elemanları sayesinde bol gün ışığı alan geniş, açık planlı bir oturma ve yemek alanı karşılar. İyi düşünülmüş yerleşim planı, rahat bir oturma grubu ve yemek alanı için yeterli alan sunar.
Engelsiz erişime yakın girişiyle bu yüksek kaliteli daire; bekârlar, çalışan çiftler veya emeklilik dönemindeki yaşlı kişiler için mükemmeldir. Alışveriş noktalarına kısa mesafeler sunan merkezi konumu ve birkaç dakika içinde yürüyerek ulaşılabilen tren istasyonu, bu teklifin cazibesini tamamlar. Daire ayrıca ofis veya muayenehane olarak da kiralanabilir.
Daire, hiçbir ihtiyacı karşılıksız bırakmayan modern ve kullanışlı donanımıyla öne çıkar:
Özel daire girişi (zemin kat)
Doğrudan kapının önünde özel araç park yeri
Bakımı kolay, kesintisiz fayans döşeme
Keyifli sıcaklık sağlayan yerden ısıtma (gazlı kombi)
Aydınlık odalar için geniş pencere cepheleri (elektrikli panjurlar dâhil)
Duş kabinli, açık renkli fayanslı ve çamaşır makinesi bağlantılı banyo
Daire içinde kullanışlı depo odası
Sesli diyafon sistemi
Açık havada güneşli saatler için oturma alanı
Yer tasarrufu sağlayan modern sürgülü kapılar (fotoğraflara bakınız)
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, ekonomik açıdan güçlü Rhein-Main bölgesinin hemen bitişiğinde, Wächtersbach’ın merkezi konumunda yer almaktadır.
Mükemmel altyapısı Wächtersbach’ı işe gidip gelenler ve emeklilik döneminde de hareketli kalmak isteyen yaşlılar için çok popüler bir yerleşim yeri hâline getirmektedir. A66 otoyol bağlantısına araçla yalnızca birkaç dakikada ulaşılabilir (Frankfurt’a yolculuk süresi yaklaşık 40 dakikadır). Ayrıca yerel tren istasyonu yalnızca yaklaşık 700 metre uzaklıktadır ve doğrudan tren bağlantısı sunmaktadır (Frankfurt’a yaklaşık 45 dakika).
Yakın çevrede ve yürüyerek kolayca ulaşabileceğiniz mesafede günlük ihtiyaçlarınız için her şeyi bulabilirsiniz:
Dinlenmek için Wächtersbach Saray Parkı (yalnızca yaklaşık 150 m uzaklıkta)
İndirim marketleri, toptancı market, fırınlar ve kafeler
Restoranlar ve giyim mağazaları
Açık yüzme havuzu, tenis kortları ve fitness salonları gibi boş zaman olanakları
Bir kitapçı, ilgi çekici kültür kurumları ve yakın çevrede çok çeşitli akşam etkinlikleri
