Wohnzimmer (eigener Eingang)
Wohnzimmer
Eingangsbereich
Küche
Badezimmer
| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 57 m² |
| Año construido | 2005 |
| Disponibles | 01.09.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 1,5 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 620 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 100 € |
| Gastos de calefacción | 40 € |
| Total alquiler | 760 € |
| Depósito | 1860€ |
| Precio por m2 | 13,33 €/m² |
Este luminoso y moderno apartamento de 1,5 habitaciones se encuentra en la planta baja de un edificio bien cuidado de 5 viviendas, en una ubicación céntrica de Wächtersbach. El edificio impresiona tanto por fuera como por dentro con su aspecto elegante y contemporáneo.
Un aspecto destacado de esta propiedad es la entrada propia, así como la plaza de aparcamiento situada justo delante de la puerta, ideal para hacer compras sin tener que caminar mucho. El apartamento cuenta en toda su superficie con un suelo de baldosas claro y fácil de mantener que, en combinación con la calefacción por suelo radiante, proporciona un ambiente agradable.
Al entrar en el apartamento, le recibe un amplio espacio abierto de salón-comedor, que recibe abundante luz natural gracias a los grandes ventanales, algunos de suelo a techo (con protección visual). Su distribución bien pensada ofrece espacio suficiente para una acogedora zona de estar y un comedor.
Este apartamento de alta calidad, con su acceso con pocas barreras, es perfecto para personas solteras, parejas que trabajan o personas mayores jubiladas. Su ubicación céntrica, con comercios a poca distancia y la estación de tren accesible a pie en pocos minutos, completa el atractivo de esta oferta. Además, el apartamento también puede alquilarse como oficina o consulta.
El apartamento destaca por su equipamiento moderno y práctico, que no deja nada que desear:
Entrada propia a la vivienda (planta baja)
Plaza de aparcamiento privada justo delante de la puerta
Suelo de baldosas continuo y fácil de mantener
Calefacción por suelo radiante (caldera de gas) para disfrutar de un calor agradable
Grandes ventanales para unas estancias luminosas (incluidas persianas enrollables eléctricas)
Cuarto de baño con cabina de ducha, baldosas claras y conexión para lavadora
Práctico trastero dentro del apartamento
Portero automático con audio
Espacio exterior para disfrutar de las horas soleadas al aire libre
Modernas puertas correderas como separadores de espacios que ahorran espacio (véanse las fotos)
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El inmueble se encuentra en una ubicación céntrica de Wächtersbach, justo al lado de la pujante región económica de Rin-Meno.
La excelente infraestructura convierte Wächtersbach en un lugar muy popular para vivir, tanto para quienes se desplazan a diario al trabajo como para las personas mayores que desean seguir manteniéndose activas durante la jubilación. El acceso a la autopista A66 está a solo unos minutos en coche (aprox. 40 min de viaje hasta Fráncfort). Además, la estación de tren local se encuentra a solo unos 700 metros y ofrece conexión directa en tren (aprox. 45 min hasta Fráncfort).
En las inmediaciones y a poca distancia a pie encontrará todo lo necesario para el día a día:
Parque del castillo de Wächtersbach, ideal para el esparcimiento (a solo unos 150 m)
Tiendas de descuento, mercados mayoristas, panaderías y cafeterías
Restaurantes y tiendas de moda
Instalaciones de ocio como piscina al aire libre, pistas de tenis y gimnasios
Una librería, así como interesantes centros culturales y una amplia oferta de actividades nocturnas en los alrededores.
