| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 100 m² |
| Bouwjaar | 1995 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3,5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 840 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 170 € |
| Verwarmingskosten | 100 € |
| Totale huur | 1110 € |
| Deposito | 2520€ |
| Prijs per m2 | 11,10 €/m² |
Dit goed onderhouden 3,5-kamerappartement op de bovenste verdieping bevindt zich in een rustig gebouw met 4 wooneenheden en overtuigt door zijn zonnige zuidwestelijke ligging en een doordachte indeling.
De royale woon-, eet- en keukenruimte is open vormgegeven en creëert een lichte, vriendelijke woonatmosfeer.
Vanuit de woonkamer komt u rechtstreeks op het balkon, dat uitnodigt om te ontspannen.
De badkamer met daglicht is uitgerust met een ligbad en een douche. Daarnaast is er een separaat gastentoilet.
Via een trap bereikt u de zolderverdieping, die twee veelzijdig bruikbare ruimtes biedt – ideaal als hobbyruimte, kantoor, bergruimte of voor andere individuele gebruiksmogelijkheden.
In de woon- en slaapkamer evenals op kantoor ligt hoogwaardige laminaatvloer. Keuken, badkamer, gastentoilet en hal zijn voorzien van onderhoudsvriendelijke tegels.
Dankzij de royale dakkapellen beschikt de woonlaag vrijwel volledig over normale plafondhoogtes. Alleen in het keukengedeelte en in een klein gedeelte van de badkamer bevindt zich een schuine kap.
Alle ruimtes op deze verdieping hebben geen dakramen.
Een gemeenschappelijke waskelder met aansluitingen voor wasmachine en droger evenals een wasdroogapparaat voor luchtontvochtiging staat ter beschikking van de bewoners.
Daarnaast behoort een separate kelderberging tot de woning, die extra opbergruimte biedt.
Voor fietsen of omvangrijke voorwerpen is een garagebox beschikbaar voor 25 € per maand. Er is eveneens een parkeerplaats op het perceel aanwezig.
Het huisreglement en de winterdienst worden betrouwbaar door een huismeesterservice uitgevoerd, zodat u zich hier niet om hoeft te bekommeren.
Samenvatting:
- 3,5-kamerappartement
- 100 m² woonoppervlak
- Kelderberging
- Badkamer met daglicht, ligbad, douche en toilet
- Gastentoilet
- Balkon, toegang vanuit de woonkamer
- Parkeerplaats
- Schoonmaak van het gebouw, winterdienst wordt extern uitgevoerd
- Niet-rokerswoning.
- Geen huisdieren.
- Koude huur 840,--€
- Voorschot bijkomende kosten ca. 270,--€
(vastgesteld op basis van de huidige stand, incl. huismeesterservice)
- Parkeerplaats 25,--€
- Garagebox 20,-- €
Sollicitaties:
Sollicitaties per e-mail met de volgende gegevens:
- Aantal personen
- Leeftijd
- Beroep/werkzaamheden
- Huidige woonplaats
- Telefoonnummer voor contact
Zonder deze gegevens kan uw sollicitatie niet worden verwerkt en kan er geen bezichtigingsafspraak worden gemaakt.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het ca. 100 m² grote appartement bevindt zich aan de rustige rand van de plaats in een verzorgd, uitsluitend woongebied. Hier geniet u van een aangename woonomgeving met een ideale combinatie van rust en een zeer goede infrastructuur.
In de plaats vindt u alles voor de dagelijkse behoeften: supermarkten (waaronder REWE en NORMA), bakkerijen, slagerijen en andere winkelmogelijkheden zijn gemakkelijk bereikbaar. Een drogisterij, diverse dokterspraktijken en een apotheek zorgen voor een uitstekende lokale voorzieningen.
Ook de verkeersverbindingen zijn uitstekend: twee treinstations, waarvan één op enkele minuten lopen bereikbaar is, bieden een snelle verbinding naar Fürth en Neurenberg. Forenzen profiteren bovendien van de goede aansluiting via de Südwesttangente – beide steden zijn met de auto in ongeveer 15 tot 20 minuten bereikbaar.
