Современная 3-комнатная квартира с улучшенной отделкой, балконом и двумя навесами для автомобилей

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Эта просторная и ухоженная 3-комнатная квартира расположена на 1-м этаже тихого дома на 7 семей и предлагает на площади около 97 м² комфортную и продуманную концепцию жилья.

Просторная гостиная со встроенной обеденной зоной является центром квартиры. Отсюда вы напрямую выходите на балкон размером около 2,20 × 4,30 м,
– идеальное место для отдыха.

В квартире есть просторная спальня, а также отдельный кабинет, который также прекрасно подойдет в качестве рабочей комнаты, гостевой или комнаты для хобби. К кухне примыкает отдельная кладовая.

Светлая ванная комната с естественным освещением оборудована душем без порога и ванной. Отдельный гостевой туалет дополняет удобную планировку.
Высококачественное оснащение и современный комфорт проживания.

Идеальная квартира для людей, которые ценят спокойное, комфортное и качественное проживание.

Напольное отопление во всей квартире
Собственная система контролируемой вентиляции жилых помещений с рекуперацией тепла
Пластиковые изоляционные окна с тройным остеклением
Ванная комната с естественным освещением, душем без порога и ванной
Отдельный гостевой туалет
Ламинат в гостиной, спальне и кабинете
Плитка в остальных помещениях
Солнечная поддержка нагрева хозяйственной воды во всем доме

Подсобные помещения также предлагают много практичного места для хранения. В подвале имеется собственное помещение для хранения. Кроме того, есть общее помещение для стирки и сушки с отдельными подключениями к электроснабжению и водопроводу.

Для хранения велосипедов и других предметов в квартире также предусмотрен собственный гаражный отсек (около 2 × 3 м).

Для ваших автомобилей доступны два навеса для автомобилей.

Фитинги и особенности, как описано

Характеристики оснащения:
Кратко:
- 3-комнатная квартира
- 97 м² жилой площади
- встроенная кухня (может быть перенята у предыдущих арендаторов)
- отдельное подвальное помещение
- ванная комната с естественным освещением, ванной, душем без порога и туалетом
- гостевой туалет
- большой балкон, выход из гостиной
- два навеса для автомобилей, по 42,--€ каждый
- уборка дома и зимняя уборка выполняются внешней службой
Расходы на это учтены в указанных авансовых платежах за дополнительные расходы.
- квартира для некурящих.
- Домашние животные не допускаются.
- Арендная плата без коммунальных расходов 1050,--€
- Авансовый платёж за дополнительные расходы ок. 240,--€
(установлен на основании текущего состояния, включая услуги управляющего домом)
- Закрываемое гаражное помещение ок. 2 x 3 м,
для хранения велосипедов и т. п. — 22,-- €

Кухня, ламинированные напольные покрытия и москитная дверь на балконе являются собственностью арендатора и могут быть переняты за компенсацию.

другой

Заявки:
Заявки по электронной почте должны содержать следующие сведения:
- количество человек
- возраст
- профессия/занятость
- текущее место жительства
- номер телефона для связи
Без этих сведений обработка вашей заявки и назначение даты просмотра невозможны.

Расположение

Подробности о местоположении

Квартира площадью 97 кв. м расположена в тихом месте на окраине населённого пункта.
В населённом пункте есть множество магазинов повседневного спроса (Norma, Edeka, Lidl, пекарня, мясная лавка, ....).
Медицинское обслуживание обеспечивается несколькими врачебными практиками.
Есть железнодорожный вокзал, откуда можно быстро добраться до Фюрта и Нюрнберга (пешком — за несколько минут).
Кроме того, для тех, кто ездит на работу, до этих городов очень удобно добираться по Südwesttangente.