Modern donanımlı, balkonlu ve iki carportlu 3 odalı daire

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Bu geniş ve bakımlı 3 odalı daire, sakin bir 7 daireli binanın 1. üst katında yer almakta olup yaklaşık 97 m² yaşam alanında konforlu ve iyi düşünülmüş bir yaşam konsepti sunmaktadır.

Entegre yemek alanına sahip geniş oturma alanı, dairenin merkezini oluşturur. Buradan doğrudan yaklaşık 2,20 × 4,30 m büyüklüğündeki balkona çıkabilirsiniz;
– dinlenmek için ideal bir yer.

Dairede geniş bir yatak odasının yanı sıra çalışma, misafir veya hobi odası olarak da mükemmel şekilde kullanılabilecek ayrı bir ofis bulunmaktadır. Mutfağın bitişiğinde ayrı bir kiler yer almaktadır.

Aydınlık gün ışığı alan banyo, engelsiz duş ve küvet ile donatılmıştır. Ayrı misafir WC’si, konforlu yerleşim planını tamamlamaktadır.
Yüksek kaliteli donanım ve modern yaşam konforu.

Sakin, konforlu ve kaliteli yaşamaya önem veren kişiler için ideal bir daire.

Tüm dairede yerden ısıtma
Isı geri kazanımlı, daireye ait kontrollü konut havalandırma sistemi
Üç camlı PVC yalıtım pencereleri
Engelsiz duş ve küvet içeren gün ışığı alan banyo
Ayrı misafir WC’si
Oturma, yatak ve çalışma odalarında laminat zeminler
Diğer odalarda fayans
Tüm binada güneş enerjisi destekli kullanım suyu ısıtması

Yardımcı alanlar da oldukça fazla pratik depolama alanı sunmaktadır. Bodrumda daireye ait özel bir depo bulunmaktadır. Ayrıca ayrı elektrik ve su bağlantılarına sahip ortak çamaşır yıkama ve kurutma odası mevcuttur.

Bisikletlerin ve diğer eşyaların depolanması için daireye ayrıca yaklaşık 2 × 3 m büyüklüğünde özel bir garaj bölmesi dahildir.

Araçlarınız için iki carport mevcuttur.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Donanım bilgileri:
Özet:
- 3 odalı daire
- 97 m² yaşam alanı
- Ankastre mutfak (önceki kiracılardan devralınabilir)
- Bağımsız kiler odası
- Küvet, zemine düz duş ve WC bulunan gün ışığı alan banyo
- Misafir WC’si
- Büyük balkon, oturma odasından erişim
- İki carport, her biri 42,--€
- Bina temizliği ve kış hizmeti dışarıdan yapılmaktadır
Bunlara ilişkin masraflar belirtilen yan gider avanslarına
dahildir.
- Sigara içilmeyen daire.
- Evcil hayvan kabul edilmez.
- Kira bedeli 1050,--€
- Yan gider avansı yaklaşık 240,--€
(güncel duruma göre belirlenmiştir, kapıcı hizmeti dahildir)
- Yaklaşık 2 x 3 m büyüklüğünde, bisiklet veya benzeri eşyaların
konulması için kapalı garaj bölümü 22,-- €

Mutfak, laminat zemin kaplamaları ve balkon sineklikli kapısı kiracıya aittir; bedel karşılığında devralınabilir.

Diğer

Başvurular:
Başvurular e-posta yoluyla aşağıdaki bilgilerle yapılmalıdır:
- Kişi sayısı
- Yaş
- Meslek/faaliyet
- Güncel ikamet yeri
- İletişim için telefon numarası
Bu bilgiler olmadan başvurunuz işleme alınamaz ve bir ev gösterimi randevusu kararlaştırılamaz.

Konum

Konum açıklaması

97 m² büyüklüğündeki daire, yerleşim yerinin kenarında sakin bir konumda bulunmaktadır.
Yerleşim yerinde günlük ihtiyaçlar için çok sayıda mağaza bulunmaktadır (Norma, Edeka, Lidl, fırın, kasap, ....).
Tıbbi hizmetler birden fazla muayenehane tarafından sağlanmaktadır.
Bir tren istasyonu bulunmaktadır; buradan Fürth ve Nürnberg’e hızlıca ulaşılabilir (yürüyerek birkaç dakika içinde ulaşılabilir).
Ayrıca bu şehirler, işe gidip gelenler için Südwesttangente üzerinden çok kolay ulaşılabilir.