شقة حديثة من 3 غرف بمواصفات راقية وشرفة وموقفَي سيارات مسقوفين

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الواسعة والمعتنى بها جيدًا والمكوّنة من 3 غرف في الطابق الأول من مبنى هادئ يضم 7 شقق، وتوفر على مساحة سكنية تبلغ نحو 97 م² مفهومًا سكنيًا مريحًا ومدروسًا.

تشكّل منطقة المعيشة الواسعة مع مساحة الطعام المدمجة محور الشقة. ومن هنا يمكنكم الوصول مباشرة إلى الشرفة التي تبلغ مساحتها نحو 2,20 × 4,30 م،
– وهي مكان مثالي للاسترخاء.

تضم الشقة غرفة نوم واسعة بالإضافة إلى مكتب منفصل يمكن استخدامه أيضًا بشكل ممتاز كغرفة عمل أو ضيوف أو هوايات. وتجاور المطبخ غرفة مؤن منفصلة.

يحتوي الحمام المشرق المزود بضوء النهار على دش بمستوى الأرض وحوض استحمام. كما يكمّل مرحاض منفصل للضيوف مخطط الشقة المريح.
تجهيزات عالية الجودة وراحة سكنية عصرية.

شقة مثالية للأشخاص الذين يقدّرون السكن الهادئ والمريح وذي الجودة العالية.

تدفئة أرضية في كامل الشقة
نظام تهوية خاص ومتحكَّم به للمساحات السكنية مع استرداد الحرارة
نوافذ عازلة من البلاستيك بزجاج ثلاثي
حمام مضاء بضوء النهار مع دش بمستوى الأرض وحوض استحمام
مرحاض منفصل للضيوف
أرضيات من اللامينيت في غرف المعيشة والنوم والعمل
بلاط في الغرف الأخرى
تسخين مدعوم بالطاقة الشمسية للمياه المنزلية في كامل المبنى

توفر الغرف الملحقة أيضًا مساحة تخزين عملية كبيرة. ويتوفر في القبو مخزن خاص. بالإضافة إلى ذلك، توجد غرفة مشتركة للغسيل والتجفيف مع وصلات كهرباء ومياه منفصلة.

ولتخزين الدراجات والأغراض الأخرى، تضم الشقة أيضًا قسمًا خاصًا في المرآب (نحو 2 × 3 م).

تتوفر مواقف سيارات مسقوفة اثنان لمركباتكم.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تفاصيل التجهيزات:
الملخص:
- شقة من 3 غرف
- 97 م² مساحة سكنية
- مطبخ مجهز (يمكن استلامه من المستأجرين السابقين)
- قبو مستقل
- حمام بإضاءة طبيعية مع حوض استحمام ودش مستوٍ مع الأرضية ومرحاض
- مرحاض للضيوف
- شرفة كبيرة، الوصول إليها من غرفة المعيشة
- موقفا سيارات مغطّيان، 42,--€ لكل منهما
- تنظيف المبنى وخدمة الشتاء تُنفذ خارجياً
التكاليف الخاصة بذلك مشمولة في الدفعات المقدّمة للتكاليف الإضافية المذكورة.
- شقة لغير المدخنين.
- لا يُسمح بالحيوانات الأليفة.
- الإيجار الأساسي 1050,--€
- الدفعة المقدّمة للتكاليف الإضافية حوالي 240,--€
(محددة وفق الوضع الحالي، بما في ذلك خدمة البواب)
- قسم مرآب مغلق بمساحة حوالي 2 x 3 م،
لتخزين الدراجات أو ما شابه، 22,-- €

المطبخ وأرضيات اللامينات وباب الشبك المضاد للحشرات في الشرفة ملك للمستأجر، ويمكن استلامها مقابل بدل مالي.

آخر

طلبات التقديم:
تُرسل الطلبات عبر البريد الإلكتروني مع البيانات التالية:
- عدد الأشخاص
- العمر
- المهنة/العمل
- مكان السكن الحالي
- رقم الهاتف للتواصل
لا يمكن معالجة طلبكم أو تحديد موعد للمعاينة دون هذه البيانات.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة التي تبلغ مساحتها 97 مترًا مربعًا في موقع هادئ على أطراف البلدة.
توجد في البلدة العديد من المتاجر التي تلبي الاحتياجات اليومية (Norma، Edeka، Lidl، المخبز، الجزار، ....).
وتتوفر الرعاية الطبية من خلال عدة عيادات.
يوجد محطة قطار يمكن منها الوصول بسرعة إلى فورث ونورنبيرغ (يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام خلال بضع دقائق).
كما يمكن للمتنقلين الوصول إلى هاتين المدينتين بسهولة عبر الطريق السريع الجنوبي الغربي.