| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 182 m² |
| Bouwjaar | 1908 |
| Slaapkamers | 5 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 7 |
| Badkamers | 2 |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 1500 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 299.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.642,86 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesZeldzaamheid aan de Noordzeekust: wonen op de eerste rij direct aan de dijk!
Onroerend goed zo dicht bij de Noordzee en het UNESCO-werelderfgoed Waddenzee is een absolute zeldzaamheid op de markt. In Ostbense bij Neuharlingersiel krijgt u de zeldzame kans om een eigen woning in een echte droomlocatie direct aan de dijklijn te verwerven. Of het nu de frisse zeelucht is, het ruisen van de zee of lange wandelingen direct voor de eigen voordeur – de nabijheid van de kust geeft dit pand zijn onvergelijkbare charme. Ingebed in de maritiem gekenmerkte omgeving van de geliefde vakantieregio geniet u hier van uitstekende verbindingen met de haven van Bensersiel (ca. 4 km) en de nabijgelegen molenstad Esens (ca. 5 km).
De royale tuin van ca. 1.500 m² biedt u ruimschoots plaats om midden in dit unieke kustdecor een privéparadijs in het groen te creëren.
Objectbeschrijving;
Het oorspronkelijke gebouw uit 1908 overtuigt met zijn royale ruimteaanbod op circa 182,44 m² woonoppervlakte en staat niet onder monumentenzorg. Een ideaal projecthuis voor vakmensen, doeners en visionairs. Het wordt verkocht in een deels renovatie- en saneringsbehoeftige staat.
De gas-cv-installatie is reeds in 2026 vernieuwd.
Ruimte-indeling begane grond (ca. 106,75 m² woonoppervlakte):
- Tochtportaal & gang 1: Beschermde entree met toegang tot de centrale hal en de trapopgang naar de zolderverdieping. Woonkamer (in 2 zones verdeeld):
- Royale woon- en eetruimte
- Slaapkamer 1: Ruime kamer in het voorste deel van het huis.
- Slaapkamer 2: Veelzijdig te gebruiken ruimte (ideaal als hoofdslaapkamer, gastenkamer of werkkamer)
- Keuken: Ruime woonkeuken
- Serre (verwarmd): lichtdoorstroomde all-weather serre (ca. 20 m²)
- Badkamer: Daglichtbadkamer op de begane grond
Zolderverdieping (ca. 75,69 m² woonoppervlakte):
- Gang: Verbindt alle ruimtes van de bovenverdieping
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3
- Badkamer
- Bergruimte: Praktische opbergruimte direct op de zolderverdieping
Een royale, verwarmbare serre en een terras breiden het wooncomfort naar buiten uit.
Interieurfoto's volgen!
Energieprestatiecertificaat in bewerking!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
