| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 182 m² |
| Año construido | 1908 |
| Dormitorios | 5 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 7 |
| Baños | 2 |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 1500 m² |
|---|
| Precio de compra | 299.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.642,86 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¡Rareza en la costa del Mar del Norte: vivir en primera fila directamente junto al dique!
Los inmuebles en una proximidad tan directa al Mar del Norte y al Patrimonio Natural Mundial de la UNESCO Wattenmeer son una rareza absoluta en el mercado. En Ostbense, cerca de Neuharlingersiel, se le presenta la rara oportunidad de adquirir una vivienda propia en una auténtica ubicación de ensueño directamente en la línea del dique. Ya sea el aire fresco del mar, el rumor del mar o largos paseos justo delante de la propia puerta: la inmediatez de la costa confiere a esta finca su encanto incomparable. Integrado en el entorno de marcado carácter marítimo de la popular región vacacional, disfrutará aquí de las mejores conexiones con el puerto de Bensersiel (aprox. 4 km) y la cercana ciudad de los molinos Esens (aprox. 5 km).
El amplio jardín de aprox. 1.500 m² le ofrece espacio de sobra para crear, en medio de este singular paisaje costero, un paraíso privado en plena naturaleza.
Descripción del inmueble;
El edificio original del año 1908 convence por su generosa oferta de espacios en unos 182,44 m² de superficie habitable y no está protegido como monumento. Una casa de proyecto ideal para artesanos, personas emprendedoras y visionarios. Se vende en un estado parcialmente necesitado de renovación y rehabilitación.
La calefacción central de gas ya fue renovada en el año 2026.
Distribución de espacios planta baja (aprox. 106,75 m² de superficie habitable):
-Vestíbulo y pasillo 1: zona de entrada protegida con acceso al recibidor central y a la escalera hacia la planta bajo cubierta. Salón (dividido en 2 zonas):
- Amplia zona de estar y comedor
- Dormitorio 1: habitación espaciosa en la parte delantera de la casa.
- Dormitorio 2: espacio de uso versátil (ideal como dormitorio principal, habitación de invitados o despacho)
- Cocina: amplia cocina-comedor
- Jardín de invierno (con calefacción): jardín de invierno para todo tipo de clima inundado de luz (aprox. 20 m²)
- Baño: baño con luz natural en la planta baja
Planta bajo cubierta (aprox. 75,69 m² de superficie habitable):
- Pasillo: conecta todas las estancias de la planta superior
- Dormitorio 1
- Dormitorio 2
- Dormitorio 3
- Baño
- Trastero: práctica superficie de almacenamiento directamente en la planta bajo cubierta
Un amplio jardín de invierno con calefacción, así como una terraza, amplían el confort de la vivienda hacia el exterior.
¡Las fotos interiores seguirán!
¡Certificado energético en elaboración!
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