| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 182 m² |
| Рік побудови | 1908 |
| спальні | 5 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 7 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 1500 m² |
|---|
| Ціна продажу | 299.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.642,86 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняРідкість на узбережжі Північного моря: житло в першому ряду прямо біля дамби!
Нерухомість у такій безпосередній близькості до Північного моря та об’єкта всесвітньої природної спадщини ЮНЕСКО — Ваттового моря — є абсолютною рідкістю на ринку. В Остбензе поблизу Нойгарлінгерзіля вам надається рідкісна можливість придбати власний дім у справді мрійливому розташуванні безпосередньо на лінії дамби. Чи то свіже морське повітря, шум моря чи тривалі прогулянки просто перед власними дверима — безпосередня близькість до узбережжя надає цій садибі незрівнянного шарму. Розташована в морському середовищі популярного курортного регіону, ви тут насолоджуєтеся найкращим сполученням із гаванню Бензерзіля (бл. 4 км), а також із розташованим неподалік містом млинів Езенс (бл. 5 км).
Просторий сад площею бл. 1.500 м² надає вам достатньо місця, щоб посеред цієї унікальної прибережної панорами створити власний приватний зелений рай.
Опис об’єкта;
Первісна будівля 1908 року переконує щедрою пропозицією простору на близько 182,44 м² житлової площі і не перебуває під охороною пам’яток. Ідеальний проєктний будинок для майстрів, діячів і візіонерів. Він продається в стані, що частково потребує ремонту та санації.
Газове центральне опалення вже оновлено у 2026 році.
Розподіл приміщень першого поверху (бл. 106,75 м² житлової площі):
-Тамбур і коридор 1: захищена вхідна зона з доступом до центрального холу та сходів на мансардний поверх. Вітальня (розділена на 2 зони):
- Простора житлова та обідня зона
- Спальня 1: простора кімната в передній частині будинку.
- Спальня 2: універсальне приміщення (ідеально як головна спальня, гостьова або робоча кімната)
- Кухня: простора житлова кухня
- Зимовий сад (з опаленням): залитий світлом всепогодний зимовий сад (бл. 20 м²)
- Ванна кімната: ванна з денним світлом на першому поверсі
Мансардний поверх (бл. 75,69 м² житлової площі):
- Коридор: з’єднує всі приміщення верхнього поверху
- Спальня 1
- Спальня 2
- Спальня 3
- Ванна кімната
- Комора: практичне місце для зберігання безпосередньо на мансардному поверсі
Просторий зимовий сад з опаленням, а також тераса розширюють житловий комфорт назовні.
Внутрішні фото незабаром!
Енергетичний сертифікат у процесі підготовки!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
