| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 182 m² |
| سنة البناء | 1908 |
| غرف نوم | 5 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 7 |
| الحمامات | 2 |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 1500 m² |
|---|
| سعر البيع | 299.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,642.86 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىندرة على ساحل بحر الشمال: السكن في الصف الأول مباشرة على السد!
العقارات بهذا القرب المباشر من بحر الشمال ومن موقع التراث الطبيعي العالمي لليونسكو، بحر وادن، نادرة للغاية في السوق. في أوستبينزه قرب نويهارلينغرزيل، تُتاح لكم فرصة نادرة لاقتناء منزل خاص في موقع أحلام حقيقي مباشرة على خط السد. سواء كان هواء البحر المنعش، أو هدير البحر، أو جولات المشي الطويلة مباشرة أمام باب المنزل – فإن القرب المباشر من الساحل يمنح هذا العقار سحره الذي لا يُضاهى. وفي بيئة ذات طابع بحري ضمن منطقة العطلات المحبوبة، تستمتعون هنا بأفضل وسائل الوصول إلى ميناء بينزرسيل (حوالي 4 كم) وكذلك إلى مدينة الطواحين القريبة إيزنس (حوالي 5 كم).
وتوفر لكم الحديقة الواسعة البالغة حوالي 1.500 م² مساحة كافية لإنشاء جنة خاصة خضراء وسط هذه الخلفية الساحلية الفريدة.
وصف العقار؛
يُقنع المبنى الأصلي من عام 1908 بعرضه السخي للمساحات على نحو 182,44 م² من المساحة السكنية، وهو غير خاضع لحماية الآثار. منزل مشروع مثالي للحرفيين وصنّاع القرار وأصحاب الرؤى. يُباع في حالة تحتاج جزئيًا إلى التجديد والترميم.
تم تجديد التدفئة المركزية بالغاز بالفعل في عام 2026.
توزيع المساحات في الطابق الأرضي (حوالي 106,75 م² مساحة سكنية):
-ردهة دخول وممر 1: منطقة دخول محمية مع وصول إلى البهو المركزي وصعود الدرج إلى طابق السقف. غرفة المعيشة (مقسمة إلى منطقتين):
- منطقة معيشة وطعام واسعة
- غرفة نوم 1: غرفة فسيحة في الجزء الأمامي من المنزل.
- غرفة نوم 2: مساحة متعددة الاستخدامات (مثالية كغرفة نوم رئيسية أو غرفة ضيوف أو مكتب)
- المطبخ: مطبخ معيشة فسيح
- حديقة شتوية (مدفأة): حديقة شتوية مضاءة بنور النهار لجميع الأحوال الجوية (حوالي 20 م²)
- الحمام: حمام بنور النهار في الطابق الأرضي
طابق السقف (حوالي 75,69 م² مساحة سكنية):
- الممر: يربط جميع غرف الطابق العلوي
- غرفة نوم 1
- غرفة نوم 2
- غرفة نوم 3
- الحمام
- غرفة تخزين: مساحة تخزين عملية مباشرة في طابق السقف
وتوسّع حديقة شتوية واسعة وقابلة للتدفئة وكذلك شرفة راحة السكن نحو الخارج.
صور الداخل ستتبع!
شهادة الطاقة قيد الإعداد!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
