Gerenoveerd/gemoderniseerd, licht 2-kamerappartement met woonkeuken + badkamer met douche en daglicht

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Modern gerenoveerd en licht 2-kamerappartement met een extra ruime woonkeuken op een rustige, centrale locatie!

Dit praktisch ingedeelde en lichte 2-kamer-keuken-bad-appartement (2-KKB) bevindt zich op de 1e verdieping en biedt met ca. 58 m² voldoende ruimte om u prettig te voelen, idealiter voor een stel (met of zonder kind) of één persoon. Naast de hal en het douchebad bestaat het appartement uit twee ruime kamers, die geschikt zijn als woon- en slaapkamer, evenals een aparte ruime woonkeuken, die centraal in het appartement ligt.
Het appartement is onlangs volledig gerenoveerd en gemoderniseerd (onder andere nieuw zijn de laminaatvloer, wanden, deuren, badkamer, enz.). Het beschikt over een kleine badkamer met een nieuwe douchecabine en een nieuwe grote spiegel. Het appartement overtuigt bovendien met een ruime woonkeuken, die plaats biedt aan uw keukenblok en een grote eettafel. Ook een wasmachine en droger zouden in de keuken passen.

Perfect voor een stel of ook alleenstaande huurders/singles!

Het appartement is per direct beschikbaar en verhuur op korte termijn is gepland.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Actuele foto's van het gerenoveerde appartement zijn bijgevoegd.

Alle kamers zijn wit behangen en geschilderd. In de beide kamers, de keuken en de hal ligt een mooie laminaatvloer. De badkamer is voorzien van witte tegels. Er wordt een nieuwe douchecabine geplaatst en een nieuwe grote spiegel in de badkamer geïnstalleerd.
Er bevindt zich ook een kleine bergruimte in het appartement.
De nieuwe radiatoren van het appartement worden verwarmd via een moderne centrale gasverwarming.

Het warme water wordt bereid door middel van een doorstroomverwarmer (elektriciteit).

Overige gevallen

Er wordt een passende lichte huurverhoging volgens een staffel overeengekomen; dit biedt alle partijen zekerheid bij het plannen.
De woning wordt niet aangeboden voor kortetermijnverhuur.
De minimale huurduur bedraagt 12 maanden, d.w.z. de huurovereenkomst kan op zijn vroegst na één jaar worden opgezegd.

De bijkomende kosten inclusief verwarmingskosten worden eenmaal per jaar afgerekend. U betaalt een maandelijkse voorschot op de bijkomende kosten (inclusief verwarmingskosten) van EUR 200-, die vervolgens wordt verrekend.

Naast de maandelijkse kale huur plus voorschotten op de bijkomende kosten (all-in huur EUR 750,-) wordt een huurwaarborg ter hoogte van 3 kale maandhuren gevraagd (EUR 1.650,-). De huurwaarborg dient vóór/bij aanvang van de huur en de sleuteloverdracht volledig per bankoverschrijving aan de verhuurder te worden betaald.

Bij interesse verzoeken wij u ons te schrijven en iets over uzelf te vertellen, bijvoorbeeld met hoeveel personen u de woning wilt bewonen?
Per wanneer wilt u de woning huren, oftewel intrekken?
Een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd is vereist en moet worden aangetoond. Wat doet u beroepsmatig?

Als huurderkandidaat verzoeken wij u eveneens de volgende documenten voor te bereiden en aan de verhuurder toe te sturen:
- ingevuld formulier met persoonlijke gegevens (dit zal ik u vóór een bezichtiging overhandigen)
- actuele Schufa-verklaring (kan online worden opgevraagd)
- loonstroken & kopie arbeidsovereenkomst
- bewijs van de volledige beschikbare huurwaarborg (bankafschrift)
- bewijs van een geldige particuliere aansprakelijkheidsverzekering­

Locatie

Locatie

Het appartementencomplex bevindt zich in de wijk Boy in Bottrop, een rustige woonwijk met uitstekende infrastructuur. In de directe omgeving bevinden zich de Boyer Markt met diverse winkelmogelijkheden, apotheken en horecagelegenheden. De verbinding met het openbaar vervoer is optimaal: de bushalte "Boyer Markt" ligt op slechts ongeveer 100 meter afstand en het station Bottrop-Boy bereikt u op ca. 200 meter. Voor gezinnen met kinderen zijn de kleuterschool St. Johannes en de Fürstenbergschule gemakkelijk te voet bereikbaar. Bovendien zorgt de nabijheid van de snelwegen A2 en A42 voor een snelle verbinding met de omliggende steden van het Ruhrgebied.