Apartamento luminoso de 2 habitaciones, recién renovado/rehabilitado, con cocina-comedor + baño con ducha y luz natural

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este piso

Piso de 2 habitaciones moderno, renovado y luminoso, con una amplia cocina-comedor adicional, en una ubicación tranquila y céntrica!

Este piso de 2 habitaciones, cocina y baño (2-ZKB), de distribución práctica y luminoso, se encuentra en la 1.ª planta y, con sus aprox. 58 m², ofrece suficiente espacio para sentirse a gusto, idealmente para una pareja (con o sin hijos) o una persona sola. Además del pasillo y el baño con ducha, el piso consta de dos habitaciones amplias, adecuadas como salón y dormitorio, así como de una cocina-comedor independiente y espaciosa, situada en el centro del piso.
El piso ha sido recientemente rehabilitado y renovado por completo (entre otros elementos, son nuevos el revestimiento del suelo de laminado, las paredes, las puertas, el baño, etc.). Dispone de un pequeño baño con ducha, con una nueva cabina de ducha y un nuevo espejo grande. También convence por su amplia cocina-comedor, que ofrece espacio para su cocina y una mesa de comedor grande. En la cocina también habría espacio para una lavadora y una secadora.

¡Perfecto para una pareja o también para inquilinos que vivan solos!

El piso está disponible de inmediato y está previsto alquilarlo próximamente.

Ajustes y características, como se describe

Se adjuntan fotos actuales del piso rehabilitado.

Todas las habitaciones están empapeladas y pintadas de blanco. En las dos habitaciones, en la cocina y en el pasillo hay un bonito suelo de laminado. El baño está equipado con azulejos blancos. Se instalará una nueva cabina de ducha y un nuevo espejo grande en el baño.
El piso también dispone de un pequeño trastero.
Los nuevos radiadores del piso reciben calor mediante una moderna calefacción central de gas.

El calentamiento del agua se realiza mediante un calentador instantáneo (electricidad).

Otros

Se acuerda un incremento escalonado moderado del alquiler, lo que proporciona seguridad de planificación a todas las partes.
La vivienda no se ofrece para alquileres de corta duración.
La duración mínima del alquiler es de 12 meses; es decir, la relación arrendaticia podrá rescindirse como muy pronto al cabo de un año.

Los gastos adicionales, incluidos los gastos de calefacción, se liquidan una vez al año. Usted realizará un pago anticipado mensual de gastos adicionales (incluidos los gastos de calefacción) de EUR 200-, que posteriormente se compensará.

Además del alquiler mensual sin gastos adicionales más los pagos anticipados de gastos adicionales (alquiler con gastos incluidos EUR 750,-), se exige una fianza equivalente a 3 alquileres netos (EUR 1.650,-). La fianza deberá pagarse íntegramente antes de/con el inicio del alquiler y la entrega de las llaves mediante transferencia bancaria al arrendador.

Si está interesado/a, escríbanos y cuéntenos algo sobre usted; por ejemplo, ¿cuántas personas vivirían en la vivienda?
¿Para cuándo desea alquilar la vivienda o mudarse?
Es requisito contar con una relación laboral indefinida, que deberá acreditarse. ¿A qué se dedica profesionalmente?

Como persona interesada en alquilar, prepare también los siguientes documentos y envíelos al arrendador:
- formulario de información personal cumplimentado (se lo entregaré antes de una visita)
- informe actual de Schufa (puede consultarse en línea)
- justificantes de ingresos y copia del contrato de trabajo
- justificante de disponer de la fianza íntegra (extracto bancario)
- justificante de un seguro válido de responsabilidad civil privada­

Ubicación

Detalles de la ubicación

El edificio plurifamiliar se encuentra en el barrio de Boy, en Bottrop, una zona residencial tranquila con una infraestructura excelente. En las inmediaciones se encuentran el mercado de Boy, con diversas tiendas, farmacias y establecimientos gastronómicos. La conexión con el transporte público es óptima: la parada de autobús "Boyer Markt" está a solo unos 100 metros, y la estación de Bottrop-Boy se encuentra a aprox. 200 metros. Para las familias con niños, el jardín de infancia St. Johannes y la escuela Fürstenberg son fácilmente accesibles a pie. Además, la proximidad a las autopistas A2 y A42 ofrece una conexión rápida con las ciudades circundantes de la cuenca del Ruhr.