شقة مشرقة من غرفتين، مُجدَّدة/مُرمَّمة حديثًا، مع مطبخ للمعيشة + حمّام دش بإضاءة طبيعية

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

شقة حديثة التجديد ومشرقة من غرفتين مع مطبخ معيشة إضافي واسع، في موقع هادئ ومركزي!

تقع هذه الشقة العملية والمشرقة المكوّنة من غرفتين ومطبخ وحمّام (2-ZKB) في الطابق الأول، وتوفر بمساحة تبلغ حوالي 58م² مساحة كافية للشعور بالراحة، ويفضل أن تكون مناسبة لزوجين (مع طفل أو بدونه) أو لشخص واحد. تتكون الشقة، بالإضافة إلى المدخل والحمّام المزوّد بدُش، من غرفتين واسعتين مناسبتين كغرفة معيشة وغرفة نوم، وكذلك مطبخ معيشة منفصل وواسع يقع في وسط الشقة.
تم تجديد الشقة وتجديدها بالكامل مؤخراً (ومن الأشياء الجديدة، من بين أمور أخرى، أرضية اللامينيت، والجدران، والأبواب، والحمّام، إلخ). وتضم حمّاماً صغيراً مزوّداً بدُش مع كابينة دُش جديدة ومرآة كبيرة جديدة. كما تتميز بمطبخ معيشة واسع يوفر مساحة لوحدة مطبخكم وطاولة طعام كبيرة. ويمكن أيضاً وضع غسالة ومجفف في المطبخ.

مثالية لزوجين أو للمستأجرين/العازبين الذين يعيشون بمفردهم!

الشقة متاحة اعتباراً من الآن، ومن المخطط تأجيرها في أقرب وقت ممكن.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

الصور الحالية للشقة المجددة مرفقة.

جميع الغرف مغطاة بورق جدران أبيض ومطلية باللون الأبيض. توجد أرضية لامينيت جميلة في الغرفتين والمطبخ والممر. الحمّام مجهز ببلاط أبيض. سيتم تركيب كابينة دُش جديدة ومرآة كبيرة جديدة في الحمّام.
توجد أيضاً غرفة تخزين صغيرة داخل الشقة.
يتم تدفئة المشعات الجديدة في الشقة بواسطة نظام تدفئة مركزي حديث يعمل بالغاز.

يتم تسخين المياه بواسطة سخان فوري (بالكهرباء).

آخر

يُتفق على زيادة إيجار تدريجية معتدلة، مما يوفر لجميع الأطراف أمانًا في التخطيط.
لا يُعرض المسكن للإيجار قصير الأجل.
تبلغ مدة الإيجار الدنيا 12 شهرًا، أي إنه لا يمكن إنهاء عقد الإيجار في أقرب وقت إلا بعد مرور عام.

تتم تسوية التكاليف الإضافية، بما في ذلك تكاليف التدفئة، مرة واحدة سنويًا. وتدفعون سلفة شهرية للتكاليف الإضافية (بما في ذلك تكاليف التدفئة) بقيمة EUR 200-، ثم تتم تسويتها.

بالإضافة إلى الإيجار الشهري البارد مضافًا إليه السلفة على التكاليف الإضافية (الإيجار الشامل EUR 750,-)، يُطلب تأمين إيجار بقيمة 3 أشهر من الإيجار البارد (EUR 1.650,-). ينبغي دفع تأمين الإيجار كاملًا قبل/مع بدء الإيجار وتسليم المفاتيح عن طريق التحويل المصرفي إلى المؤجر.

في حال اهتمامكم، يُرجى مراسلتنا وإخبارنا ببعض المعلومات عنكم، مثلًا: كم عدد الأشخاص الذين يرغبون في السكن في الشقة؟
متى ترغبون في استئجار الشقة أو الانتقال إليها؟
يشترط وجود علاقة عمل غير محددة المدة، وينبغي إثبات ذلك. ما هو عملكم؟

بصفتكم من المهتمين باستئجار المسكن، يُرجى أيضًا تجهيز المستندات التالية وإرسالها إلى المؤجر:
- استمارة الإفصاح الذاتي مكتملة (سأسلمكم إياها قبل المعاينة)
- تقرير Schufa حديث (يمكن الحصول عليه عبر الإنترنت)
- إثباتات الراتب ونسخة من عقد العمل
- إثبات توفر تأمين الإيجار كاملًا (كشف حساب مصرفي)
- إثبات وجود تأمين مسؤولية مدنية خاص ساري المفعول­

الموقع

وصف الموقع

يقع المبنى السكني متعدد الشقق في حي بوي بمدينة بوتروب، وهي منطقة سكنية هادئة تتمتع ببنية تحتية ممتازة. يقع سوق بوي القريب، بما يضمه من خيارات تسوق متنوعة وصيدليات وعروض للمطاعم، على مقربة مباشرة. كما أن الوصول إلى وسائل النقل العام مثالي: تقع محطة الحافلات "Boyer Markt" على بُعد حوالي 100 متر فقط، ويمكن الوصول إلى محطة قطار Bottrop-Boy على بُعد حوالي 200 متر. وبالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، يمكن الوصول بسهولة سيراً على الأقدام إلى روضة St. Johannes ومدرسة Fürstenbergschule. بالإضافة إلى ذلك، يوفر القرب من الطريقين السريعين A2 وA42 اتصالاً سريعاً بالمدن المحيطة في منطقة الرور.