Wohnzimmer
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Schlafzimmer
Schlafzimmer
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Küche
Wohnküche Esszimmer
Küche
Bad
Flur
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Abstelleraum
Sicherungkasten
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 58 m² |
| Année de construction | 1952 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Entièrement rénové |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 550 € |
|---|---|
| Frais de service | 120 € |
| Frais de chauffage | 80 € |
| Total du loyer | 750 € |
| Dépôt | 1650€ |
| Prix par m2 | 12,93 €/m² |
Appartement de 2 pièces moderne, rénové et lumineux, avec une cuisine-séjour spacieuse supplémentaire, situé dans un quartier calme et central !
Cet appartement lumineux de 2 pièces avec cuisine et salle de bains (2 pièces-cuisine-salle de bains), à la disposition pratique, se trouve au 1er étage et offre, avec ses env. 58 m², suffisamment d’espace pour se sentir bien, idéalement pour un couple (avec ou sans enfant) ou une personne seule. Outre le couloir et la salle de douche, l’appartement se compose de deux pièces spacieuses pouvant servir de salon et de chambre à coucher, ainsi que d’une cuisine-séjour séparée et spacieuse, située au centre de l’appartement.
L’appartement a récemment été entièrement rénové et modernisé (notamment : nouveau revêtement de sol stratifié, murs, portes, salle de bains, etc.). Il dispose d’une petite salle de douche avec une nouvelle cabine de douche et un nouveau grand miroir. Il séduit également par sa cuisine-séjour spacieuse, qui offre de la place pour votre bloc-cuisine et une grande table à manger. Un lave-linge et un sèche-linge pourraient également y trouver leur place.
Parfait pour un couple ou des locataires célibataires/une personne seule !
L’appartement est disponible immédiatement et une location rapide est prévue.
Des photos actuelles de l’appartement rénové sont jointes.
Toutes les pièces sont tapissées et peintes en blanc. Les deux pièces, la cuisine et le couloir sont dotés d’un beau sol stratifié. La salle de bains est équipée de carrelage blanc. Une nouvelle cabine de douche sera installée et un nouveau grand miroir sera posé dans la salle de bains.
Un petit débarras se trouve également dans l’appartement.
Les nouveaux radiateurs de l’appartement sont alimentés en chaleur par un chauffage central moderne au gaz.
La production d’eau chaude sanitaire se fait au moyen d’un chauffe-eau instantané (électricité).
Un loyer progressif modéré et approprié est convenu, ce qui offre une sécurité de planification à toutes les parties.
Le logement n’est pas proposé à la location de courte durée.
La durée minimale de location est de 12 mois, c’est-à-dire que le contrat de location peut être résilié au plus tôt après un an.
Les charges, y compris les frais de chauffage, sont décomptées une fois par an. Vous versez une avance mensuelle sur charges (y compris les frais de chauffage) de 200 EUR-, qui sera ensuite imputée.
Outre le loyer mensuel hors charges et les avances sur charges (loyer charges comprises : 750 EUR,-), un dépôt de garantie correspondant à 3 loyers hors charges est demandé (1 650 EUR,-). Le dépôt de garantie doit être versé intégralement avant/au début de la location et lors de la remise des clés, par virement au bailleur.
Si vous êtes intéressé(e), veuillez nous écrire et nous parler un peu de vous, par exemple : combien de personnes souhaiteraient occuper le logement ?
À quelle date souhaitez-vous louer le logement ou emménager ?
Un contrat de travail à durée indéterminée est requis et doit être justifié. Quelle est votre profession ?
En tant que candidat(e) à la location, veuillez également préparer les documents suivants et les transmettre au bailleur :
- formulaire de renseignements personnels rempli (je vous le remettrai avant une visite)
- attestation SCHUFA récente (peut être consultée en ligne)
- justificatifs de salaire et copie du contrat de travail
- justificatif de la disponibilité du dépôt de garantie dans son intégralité (relevé de compte)
- justificatif d’une assurance responsabilité civile privée valide
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’immeuble se trouve dans le quartier de Boy à Bottrop, un secteur résidentiel calme doté d’excellentes infrastructures. À proximité immédiate se trouvent le marché de Boy, avec diverses possibilités de faire ses achats, des pharmacies et des établissements de restauration. La desserte par les transports en commun est optimale : l’arrêt de bus « Boyer Markt » se trouve à seulement environ 100 mètres, et la gare de Bottrop-Boy est accessible à environ 200 mètres. Pour les familles avec enfants, le jardin d’enfants St. Johannes et l’école Fürstenberg sont facilement accessibles à pied. De plus, la proximité des autoroutes A2 et A42 permet de rejoindre rapidement les villes environnantes de la Ruhr.
820 € Appartement attrayant de 3 pièces fraîchement rénové dans un immeuble résidentiel bien entretenu46240 Bottrop– Bottrop
820 € Appartement attrayant de 3 pièces fraîchement rénové dans un immeuble résidentiel bien entretenu46240 Bottrop
790 € Appartement de 2,5 pièces | rénové en 2022 | cuisine équipée | vue sur le parc | centre de Bottrop46236 Bottrop– Bottrop
