Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Wohnküche Esszimmer
Küche
Bad
Flur
Flur
Abstelleraum
Sicherungkasten
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 58 m² |
| Anno costruito | 1952 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Completamente rinnovato |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 550 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 120 € |
| Costi di riscaldamento | 80 € |
| Totale affitto | 750 € |
| Deposito | 1650€ |
| Prezzo per m2 | 12,93 €/m² |
Appartamento moderno, ristrutturato e luminoso di 2 locali con ampia cucina abitabile aggiuntiva, in posizione tranquilla e centrale!
Questo appartamento di 2 locali con cucina e bagno (2-ZKB), dalla disposizione pratica e luminoso, si trova al 1° piano e, con i suoi circa 58qm, offre spazio sufficiente per sentirsi a proprio agio, idealmente per una coppia (con o senza figli) o una persona singola. Oltre al corridoio e al bagno con doccia, l’appartamento è composto da due ampie stanze, adatte come soggiorno e camera da letto, nonché da una spaziosa cucina abitabile separata, situata in posizione centrale nell’appartamento.
L’appartamento è stato recentemente completamente ristrutturato e rinnovato (tra l’altro sono nuovi il pavimento in laminato, le pareti, le porte, il bagno, ecc.). Dispone di un piccolo bagno con doccia, dotato di una nuova cabina doccia e di un nuovo grande specchio. Convince inoltre per la sua spaziosa cucina abitabile, che offre spazio per la vostra cucina componibile e un grande tavolo da pranzo. Anche una lavatrice e un’asciugatrice troverebbero posto in cucina.
Perfetto per una coppia oppure per inquilini single!
L’appartamento è disponibile da subito e si prevede una locazione in tempi brevi.
In allegato sono presenti le foto attuali dell’appartamento ristrutturato.
Tutte le stanze sono tappezzate e tinteggiate di bianco. Nelle due stanze, in cucina e nel corridoio è presente un bel pavimento in laminato. Il bagno è dotato di piastrelle bianche. Verrà installata una nuova cabina doccia e un nuovo grande specchio nel bagno.
Nell’appartamento si trova inoltre un piccolo ripostiglio.
I nuovi radiatori dell’appartamento vengono alimentati da un moderno impianto di riscaldamento centralizzato a gas.
La produzione di acqua calda avviene tramite uno scaldabagno istantaneo (elettricità).
Si concorda un adeguamento graduale moderato del canone, garantendo così certezza nella pianificazione per tutte le parti.
L'appartamento non viene offerto per affitti a breve termine.
La durata minima della locazione è di 12 mesi, ossia il rapporto di locazione può essere disdetto non prima di un anno.
Le spese accessorie, incluse le spese di riscaldamento, vengono conteggiate una volta all'anno. Verserete un acconto mensile per le spese accessorie (incluse le spese di riscaldamento) pari a EUR 200-, che verrà poi conguagliato.
Oltre al canone mensile netto più gli acconti per le spese accessorie (canone comprensivo di spese EUR 750,-), viene richiesta una cauzione pari a 3 mensilità nette (EUR 1.650,-). La cauzione dovrebbe essere versata per intero al locatore prima/con l'inizio della locazione e della consegna delle chiavi tramite bonifico bancario.
Se siete interessati, scriveteci indicando qualcosa su di voi, ad esempio: quante persone vorrebbero abitare nell'appartamento?
A partire da quando desiderate prendere in affitto l'appartamento o trasferirvi?
È requisito indispensabile un rapporto di lavoro a tempo indeterminato, che dovrà essere comprovato. Di cosa vi occupate professionalmente?
In qualità di potenziali inquilini, preparate inoltre i seguenti documenti e inviateli al locatore:
- autodichiarazione compilata (ve la consegnerò prima di una visita)
- certificazione Schufa aggiornata (può essere richiesta online)
- buste paga e copia del contratto di lavoro
- prova della disponibilità dell'intera cauzione (estratto conto)
- prova di una valida assicurazione di responsabilità civile privata
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Il condominio si trova nel quartiere Boy di Bottrop, una tranquilla zona residenziale con infrastrutture eccellenti. Nelle immediate vicinanze si trovano il mercato di Boy con diverse possibilità di acquisto, farmacie e offerte gastronomiche. Il collegamento al trasporto pubblico locale è ottimale: la fermata dell’autobus "Boyer Markt" dista solo circa 100 metri e la stazione ferroviaria di Bottrop-Boy si trova a circa 200 metri. Per le famiglie con bambini, la scuola dell’infanzia St. Johannes e la Fürstenbergschule sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la vicinanza alle autostrade A2 e A42 garantisce un rapido collegamento con le città circostanti della Ruhr.
820 € Attraente appartamento di 3 locali appena ristrutturato in un condominio ben tenuto46240 Bottrop– Bottrop
820 € Attraente appartamento di 3 locali appena ristrutturato in un condominio ben tenuto46240 Bottrop
790 € Appartamento di 2,5 locali | ristrutturato nel 2022 | cucina componibile | vista sul parco | centro di Bottrop46236 Bottrop– Bottrop
