Свежеотремонтированная/восстановленная светлая 2-комнатная квартира с кухней-гостиной + душевой с естественным освещением

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Современно отремонтированная и светлая 2-комнатная квартира с дополнительной просторной жилой кухней в тихом, центральном месте!

Эта практично спланированная и светлая 2-комнатная квартира с кухней и ванной комнатой (2-ZKB) находится на 1-м этаже и благодаря площади около 58 кв. м предлагает достаточно места для комфортного проживания, идеально для пары (с ребёнком или без) либо одного человека. Помимо коридора и душевой, квартира состоит из двух просторных комнат, подходящих под гостиную и спальню, а также отдельной просторной жилой кухни, расположенной в центре квартиры.
Квартира недавно была полностью отремонтирована и обновлена (в том числе новые: напольное покрытие из ламината, стены, двери, ванная комната и т. д.). В ней имеется небольшая душевая с новой душевой кабиной и новым большим зеркалом. Кроме того, квартира привлекает просторной жилой кухней, где найдётся место для вашего кухонного гарнитура и большого обеденного стола. В кухне также можно разместить стиральную и сушильную машины.

Идеально для пары или одиноких арендаторов/одиночек!

Квартира доступна с этого момента, планируется сдача в кратчайшие сроки.

Фитинги и особенности, как описано

Прилагаются актуальные фотографии отремонтированной квартиры.

Все комнаты оклеены белыми обоями и окрашены. В обеих комнатах, кухне и коридоре уложен красивый ламинат. В ванной комнате белая плитка. Будет установлена новая душевая кабина, а также новое большое зеркало в ванной комнате.
В квартире также имеется небольшая кладовая.
Новые радиаторы квартиры снабжаются теплом современной газовой системой центрального отопления.

Горячая вода нагревается проточным водонагревателем (электричество).

другой

Устанавливается разумная небольшая ступенчатая арендная плата, что обеспечивает всем сторонам планирование.
Квартира не предлагается для краткосрочной аренды.
Минимальный срок аренды составляет 12 месяцев, т. е. договор аренды может быть расторгнут не ранее чем через год.

Дополнительные расходы, включая расходы на отопление, рассчитываются один раз в год. Вы вносите ежемесячный авансовый платёж за дополнительные расходы (включая отопление) в размере 200 евро, который затем учитывается при окончательном расчёте.

Помимо ежемесячной арендной платы без учёта коммунальных расходов и авансовых платежей за дополнительные расходы (арендная плата с учётом дополнительных расходов — 750 евро), взимается залог в размере 3 арендных плат без учёта коммунальных расходов (1 650 евро). Залог следует полностью оплатить переводом арендодателю до/при начале аренды и передаче ключей.

Если вы заинтересованы, пожалуйста, напишите нам и расскажите немного о себе, например: сколько человек хотели бы проживать в квартире?
С какого момента вы хотели бы арендовать квартиру или въехать?
Наличие бессрочных трудовых отношений является обязательным условием и должно быть подтверждено. Чем вы занимаетесь профессионально?

Если вы заинтересованы в аренде, пожалуйста, также подготовьте следующие документы и передайте их арендодателю:
- заполненная анкета арендатора (я передам её вам перед просмотром)
- актуальная справка Schufa (можно получить онлайн)
- справки о заработной плате и копия трудового договора
- подтверждение наличия залога в полном размере (выписка со счёта)
- подтверждение наличия действующей частной страховки гражданской ответственности­

Расположение

Подробности о местоположении

Многоквартирный дом находится в районе Бой города Боттроп, в тихом жилом районе с отличной инфраструктурой. В непосредственной близости расположены рынок Бойер-Маркт с различными магазинами, аптеками и заведениями общественного питания. Транспортное сообщение с общественным транспортом оптимальное: автобусная остановка "Boyer Markt" находится всего примерно в 100 метрах, а до вокзала Bottrop-Boy — около 200 метров. Для семей с детьми детский сад St. Johannes и школа Fürstenbergschule находятся в удобной пешей доступности. Кроме того, близость к автомагистралям A2 и A42 обеспечивает быстрое сообщение с окружающими городами Рурской области.