++ Nieuwe prijs: Droomwoning direct aan de Krossinsee met twee eigen aanlegsteigers ++

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

- Twee eigen bootsteigers
- Zonneterras met zuidwestelijke ligging
- extra balkon
- bijna 1.200 m² grondstuk
- Open ruimtegevoel
- open haard
- carport
________________________________

Ontdek uw nieuwe droomhuis direct aan de Krossinsee!
Een uitstekend uitgerust eengezinshuis met twee open vormgegeven woonetages en bovendien uitgebouwde, geïsoleerde dakruimte. Op 102,56 m² woonoppervlakte wacht u een behaaglijke, hoogwaardig uitgeruste woning die rust, natuur en stedelijke nabijheid overtuigend combineert.

Op de begane grond opent de entree zich in een lichte eetruimte met verbinding naar de woonkamer, waarvan de open haard op koele avonden een weldadige warmte verspreidt. De moderne inbouwkeuken is uitgerust met hoogwaardige elektrische apparaten en biedt een royale eethoek. De weg door de woonkamer leidt direct naar het zonnige zuidwestelijke terras en de prachtig aangelegde tuin. Een betegelde badkamer met douche direct na de ingang maakt deze etage compleet.

De bovenverdieping bereikt u via een comfortabele houten trap. Op deze etage staat een grote ruimte tot uw beschikking om te slapen, werken of als kinder-/gastenkamer.

Daarnaast biedt de volledig geïsoleerde dakruimte veel opbergruimte en, indien gewenst, een royale verblijfsruimte. In de kelder vindt u een was-/aansluitruimte voor het huis evenals een extra opslagruimte (voorheen als garage gebruikt), die praktisch geschikt is voor voorraden, sport- of tuingereedschap.

De uitrusting is op comfort gericht: warm ogende laminaatvloeren en onderhoudsvriendelijke tegelvloeren, een alarmsysteem, balkon en terras, evenals een doordachte buitenaanleg met carport, waterput en twee eigen toegangspunten tot het meer - ideaal voor watersport, om uw boot af te meren of voor een spontane vaartocht.

De tuin zelf met uitzicht op het meer is een droom die werkelijkheid is; hier geniet u van de avondzon op het terras, terwijl kinderen op het gazon spelen of vrienden plaatsnemen bij de barbecue.

Dit bijzondere eengezinshuis combineert behaaglijke woonkwaliteit, hoogwaardige afwerking en een levensgevoel aan het water – met alle voordelen van een uitstekend ontsloten ligging. Een nieuw thuis dat direct binnenkomt en ruimte laat voor uw plannen.

Furnishing

- Open haard
- Terras op de begane grond met zuidwestelijke oriëntatie
- Balkon op de bovenverdieping met zuidwestelijke oriëntatie
- Alarmsysteem
- Laminaat- en tegelvloeren
- Badkamer betegeld
- Ingebouwde keuken incl. alle elektrische apparaten
- Gedeeltelijke kelder (voorheen garage)
- Carport
- Put
- Bootssteiger
- Grasmaaierrobot
- Tuinbewateringsinstallatie
- geïsoleerde zolderverdieping
- HWR in de kelder

Location

Location description

Wernsdorf, een deelgemeente van Königs Wusterhausen in het district Dahme-Spreewald, combineert rustig wonen in het groen met de snelle nabijheid van Berlijn. Via de snelwegen A113 en A10 bereikt u de Berlijnse binnenstad vlot; met regionale trein en S-Bahn bent u vanaf Königs Wusterhausen of Erkner in ongeveer 25 tot 45 minuten in het stadscentrum. De luchthaven BER ligt op ongeveer een kwartier rijden met de auto, de Tesla Gigafactory in Grünheide op circa 20 minuten.

De gegroeide infrastructuur maakt het dagelijks leven aangenaam: meerdere kinderdagverblijven, zeven basisscholen, scholen voor voortgezet onderwijs tot en met het bovenbouwcentrum evenals twee gymnasia bieden een breed onderwijsaanbod. Winkels, artsen en diensten bevinden zich binnen handbereik; het A10-Center in Wildau met meer dan 200 winkels, bioscoop, bowling en fitness vult het aanbod aan. Bovendien geeft de Technische Hochschule Wildau de regio een campusatmosfeer.

Natuur en vrije tijd beginnen praktisch voor de deur. Het omliggende meren- en rivierlandschap nodigt uit tot watersport, wandelingen en uitgebreide fiets- en ruitertochten. Via de waterwegen varen bootliefhebbers rechtstreeks richting het centrum van Berlijn – of verder tot aan de Oostzee.

Cultureel gezien kijkt Königs Wusterhausen terug op een bijzondere geschiedenis: als „Rundfunkstadt“ geldt de Funkerberg als de bakermat van de Duitse radio; het slot met Pruisisch verleden zet een elegant accent. Dit wordt aangevuld door goede openbare voorzieningen, van de hogeschool voor financiën via de bestuursacademie tot aan het ziekenhuis. Een locatie die rust, natuur en stedelijk comfort overtuigend combineert.