++ Nuevo precio: Vivienda de ensueño directamente en el Krossinsee con dos muelles propios ++

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

- Dos muelles propios para embarcaciones
- Terraza soleada con orientación suroeste
- balcón adicional
- casi 1.200 m² de terreno
- sensación de espacio abierto
- chimenea
- cochera
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¡Descubra su nueva casa de ensueño directamente en el Krossinsee!
Una casa unifamiliar de primera equipada con dos plantas de vivienda de diseño abierto y, además, una zona de ático ampliada y aislada. En 102,56 m² de superficie habitable le espera un hogar acogedor, con equipamiento de alta calidad, que combina de forma convincente tranquilidad, naturaleza y proximidad a la ciudad.

En la planta baja, la zona de entrada se abre a un comedor inundado de luz con conexión al salón, cuya chimenea desprende un calor agradable en las tardes frescas. La moderna cocina empotrada está equipada con electrodomésticos de alta calidad y ofrece una amplia zona de comedor. El recorrido a través del salón conduce directamente a la soleada terraza orientada al suroeste y al precioso jardín diseñado con esmero. Un baño alicatado con ducha justo después de la entrada complementa esta planta.

Se accede a la planta superior por una cómoda escalera de madera. En esta planta dispone de una gran estancia para dormir, trabajar o como habitación de niños/invitados.

Además, la zona del ático, completamente aislada, ofrece mucho espacio de almacenamiento y, si se desea, una amplia sala de estar. En el sótano encontrará un cuarto de servicios/conexiones de la vivienda y otra zona de almacenamiento (antiguamente utilizada como garaje), práctica para provisiones, material deportivo o de jardinería.

El equipamiento está pensado para el confort: cálidos suelos laminados y fáciles de cuidar suelos de baldosas, un sistema de alarma, balcón y terraza, así como un espacio exterior bien planificado con cochera, pozo y dos accesos privados al lago - ideal para deportes acuáticos, para amarrar su barco o para una salida espontánea.

El jardín, con vistas al lago, es un sueño hecho realidad; aquí disfrutará del sol de la tarde en la terraza mientras los niños juegan en el césped o los amigos toman asiento junto a la barbacoa.

Esta vivienda unifamiliar tan especial combina una confortable calidad de vida, acabados de alto nivel y una sensación de vivir junto al agua – con todas las ventajas de una ubicación excelentemente comunicada. Un nuevo hogar que le acoge de inmediato y le ofrece espacio para sus planes.

Furnishing

- Chimenea
- Terraza en la planta baja con orientación suroeste
- Balcón en la planta superior con orientación suroeste
- Sistema de alarma
- Suelos de laminado y baldosas
- Baño alicatado
- Cocina equipada incl. todos los electrodomésticos
- Semisótano (antiguo garaje)
- Cochera abierta
- Pozo
- Muelle para barco
- Robot cortacésped
- Sistema de riego del jardín
- ático aislado
- HWR en el sótano

Location

Location description

Wernsdorf, un barrio de Königs Wusterhausen en el distrito de Dahme-Spreewald, combina una vida tranquila en un entorno verde con la rápida cercanía a Berlín. Por las autopistas A113 y A10 se llega rápidamente al centro de Berlín; con tren regional y S-Bahn se llega desde Königs Wusterhausen o Erkner en unos 25 a 45 minutos al centro de la ciudad. El aeropuerto BER está a unos quince minutos en coche, y la Gigafactory de Tesla en Grünheide a unos 20 minutos.

La infraestructura consolidada hace agradable la vida cotidiana: varias guarderías, siete escuelas primarias, centros de enseñanza secundaria hasta el centro de educación superior y dos gimnasios ofrecen una amplia oferta educativa. Tiendas, médicos y servicios se encuentran muy cerca; el A10-Center en Wildau, con más de 200 tiendas, cine, bolera y gimnasio, complementa la oferta. Además, la Universidad Técnica de Wildau caracteriza la región con ambiente de campus.

La naturaleza y el ocio comienzan prácticamente en la puerta de casa. El entorno de lagos y ríos invita a practicar deportes acuáticos, pasear y realizar extensas rutas en bicicleta y a caballo. Por las vías navegables, los aficionados a la navegación se dirigen directamente hacia el centro de Berlín, o más allá hasta el mar Báltico.

Culturalmente, Königs Wusterhausen mira a una historia especial: como «ciudad de la radio», el Funkerberg se considera la cuna de la radiodifusión alemana; el palacio con pasado prusiano aporta un toque elegante. A ello se suman buenas instituciones públicas, desde la escuela superior especializada en finanzas hasta la academia de administración y el hospital. Una ubicación que combina de forma convincente tranquilidad, naturaleza y confort urbano.