++ Neuer Preis: Traumdomizil direkt am Krossinsee mit zwei eigenen Bootsstegen ++

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

- Zwei hauseigene Bootsstege
- Sonnenterrasse mit Süd-West-Ausrichtung
- zusätzlicher Balkon
- knapp 1.200 qm Grundstück
- Offenes Raumgefühl
- Kamin
- Carport
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Entdecken Sie Ihr neues Traumhaus direkt am Krossinsee!
Ein top ausgestattetes Einfamilienhaus mit zwei offen gestalteten Wohnetagen und zusätzlich ausgebautem, gedämmtem Dachbereich. Auf 102,56 m² Wohnfläche erwartet Sie ein behagliches, hochwertig ausgestattetes Zuhause, das Ruhe, Natur und städtische Nähe überzeugend verbindet.

Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingangsbereich in einen lichtdurchfluteten Essbereich mit Verbindung zum Wohnraum, dessen Kamin an kühlen Abenden eine wohltuende Wärme verbreitet. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet einen großzügigen Essbereich. Der Weg durch den Wohnraum führt direkt auf die sonnige Süd-West-Terrasse und in den wunderschön angelegten Garten. Ein gefliestes Bad mit Dusche direkt nach dem Eingang ergänzt diese Etage.

Das Obergeschoss erreichen Sie über eine komfortable Holztreppe. In dieser Etage steht Ihnen ein großer Raum zum Schlafen, Arbeiten oder als Kinder-/Gästezimmer zur Verfügung.

Darüberhinaus bietet der vollständig gedämmte Dachbereich viel Abstellfläche sowie nach Möglichkeit einen großzügigen Aufenthaltsraum. Im Keller finden Sie einen Hauswirtschafts-/Hausanschlussraum sowie einen weiteren Abstellbereich (ehemals als Garage genutzt), der praktisch für Vorräte, Sport- oder Gartengeräte geeignet ist.

Die Ausstattung ist auf Komfort ausgelegt: Warm wirkende Laminatböden und pflegeleichte Fliesenböden, eine Alarmanlage, Balkon und Terrasse, sowie eine durchdachte Außenanlage mit Carport, Brunnen und zwei hauseigenen Zugängen zum See - ideal für Wassersport, zum Anlegen Ihres Bootes oder für eine spontane Ausfahrt.

Der Garten selbst mit Blick auf den See ist ein wahr gewordener Traum, hier genießen Sie die Abendsonne auf der Terrasse, während Kinder auf dem Rasen spielen oder Freunde am Grill Platz nehmen.

Dieses besondere Einfamilienhaus verbindet behagliche Wohnqualität, wertige Ausstattung und ein Lebensgefühl am Wasser – mit allen Vorzügen einer hervorragend angebundenen Lage. Ein neues Zuhause, das sofort ankommt und Raum für Ihre Pläne lässt.

Furnishing

- Kamin
- Terrasse im EG mit Süd-West-Ausrichtung
- Balkon im OG mit Süd-West-Ausrichtung
- Alarmanlage
- Laminat- und Fliesenböden
- Gefliestes Badezimmer
- Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte
- Teilkeller (ehemals Garage)
- Carport
- Brunnen
- Bootssteg
- Rasenroboter
- Gartenbewässerungsanlage
- gedämmtes DG
- HWR im Keller

Location

Location description

Wernsdorf, dzielnica Königs Wusterhausen w powiecie Dahme-Spreewald, łączy spokojne mieszkanie wśród zieleni z szybką bliskością Berlina. Autostradami A113 i A10 szybko dotrą Państwo do centrum Berlina; koleją regionalną i S-Bahnem można z Königs Wusterhausen lub Erkner dojechać do centrum miasta w około 25 do 45 minut. Lotnisko BER znajduje się około kwadransa jazdy samochodem stąd, a gigafabryka Tesli w Grünheide około 20 minut.

Rozwinięta infrastruktura sprawia, że codzienne życie jest komfortowe: kilka przedszkoli, siedem szkół podstawowych, szkoły ponadpodstawowe aż po centrum kształcenia na poziomie ponadgimnazjalnym oraz dwa gimnazja oferują szeroką ofertę edukacyjną. Możliwości zakupów, lekarze i usługi znajdują się w zasięgu ręki; A10-Center w Wildau z ponad 200 sklepami, kinem, kręgielnią i fitnessem uzupełnia ofertę. Ponadto Wyższa Szkoła Techniczna w Wildau nadaje regionowi atmosferę kampusu.

Natura i wypoczynek zaczynają się praktycznie za progiem. Otaczający krajobraz jezior i rzek zaprasza do uprawiania sportów wodnych, spacerów oraz długich wycieczek rowerowych i konnych. Po drogach wodnych miłośnicy łodzi płyną bezpośrednio w kierunku centrum Berlina – albo dalej aż do Morza Bałtyckiego.

Pod względem kulturowym Königs Wusterhausen ma szczególną historię: jako „miasto radia” Funkerberg uchodzi za kolebkę niemieckiego radia; zamek z pruskim rodowodem stanowi elegancki akcent. Uzupełniają to dobre instytucje publiczne, od Wyższej Szkoły Finansów, przez Akademię Administracji, aż po szpital. Lokalizacja, która przekonująco łączy spokój, naturę i miejski komfort.