| Gebied van het perceel | 785 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 551 m² |
| Aankoopprijs | 780.000 € |
|---|---|
| Commissie | 5,95% (5,95 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesBij het nieuwbouwproject in Rostock Lütten-Klein gaat het om een studie volgens § 34 van het Bouwgesetzboek.
Momenteel is het perceel bebouwd met een verhuurd commercieel pand. Dit gebouw is momenteel verhuurd aan drie huurders tot uiterlijk 31.12.2031 en voor een jaarlijkse netto kale huur van ca. 47.997,36 €. Voordeel: u kunt bij het project in alle rust alle voorbereidingen voor de nieuwbouw treffen en de kosten van het onroerend goed met de huurinkomsten dekken. Een voortijdige beëindiging van de huurovereenkomst zou mogelijk zijn.
Bij de verkoop van dit onroerend goed wordt uitsluitend een share deal aangeboden. Een interessant aspect hierbij kan voor u de potentiële besparing op de overdrachtsbelasting over de notarieel vastgelegde koopprijs zijn. Dit vormt een wezenlijk voordeel van dit verkooptype. Verder bestaat de mogelijkheid om, indien gewenst, tot 85% of zelfs 100% van de aandelen van de projectvennootschap te verwerven. Het is echter aan te raden om voor een uitgebreide advisering en gedetailleerde informatie contact op te nemen met een vakspecialist.
Bruto vloeroppervlak (BGF) bovengronds = 2.400 m²
De verwerving van het onroerend goed in Rostock Lütten-Klein vormt een aantrekkelijke mogelijkheid voor projectontwikkelaars die willen profiteren van de centrale ligging, de goede infrastructuur en het ontwikkelingspotentieel van de locatie. Het geplande gebruik moet worden afgestemd op de behoeften van de lokale markt om een succesvolle uitvoering van het project te waarborgen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
400.000 € Bedrijfsgrond met ontwikkelingspotentieel in Rostock-Toitenwinkel18147 Rostock
1.550.000 € Woon- en bedrijfspand uit 1903, 10 eenheden, Rostock-KTV18057 Rostock
1.850.000 € Rendabel woon- en bedrijfspand op een goede locatie in de Hanzestad Rostock18059 Rostock– Südstadt