| Superficie di trama | 785 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 551 m² |
| Prezzo di acquisto | 780.000 € |
|---|---|
| Commissione | 5,95% (5,95 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoPer il progetto di nuova costruzione a Rostock Lütten-Klein si tratta di uno studio ai sensi del § 34 del Codice edilizio.
Attualmente il terreno è edificato con un immobile commerciale affittato. Questo edificio è attualmente affittato a tre locatari fino al 31.12.2031 al più tardi e con un canone annuo netto al netto dei costi di ca. 47.997,36 €. Vantaggio: potete predisporre con calma tutte le preparazioni per la nuova costruzione nel progetto e coprire i costi dell'immobile con i ricavi degli affitti. Una risoluzione anticipata del contratto di locazione sarebbe possibile.
Nella vendita di questo immobile viene offerta esclusivamente una share deal. Un aspetto interessante per voi potrebbe essere il potenziale risparmio dell'imposta di trasferimento immobiliare sul prezzo di acquisto autenticato. Ciò rappresenta un vantaggio sostanziale di questo tipo di vendita. Inoltre, se necessario, esiste la possibilità di acquisire fino all'85% o persino il 100% delle quote della società proprietaria dell'oggetto. Si raccomanda tuttavia di rivolgersi a un esperto del settore per una consulenza completa e informazioni dettagliate.
Superficie lorda di piano (BGF) fuori terra = 2.400 m²
L'acquisto dell'immobile a Rostock Lütten-Klein rappresenta un'opportunità interessante per gli sviluppatori di progetto che desiderano beneficiare della posizione centrale, della buona infrastruttura e del potenziale di sviluppo della località. L'utilizzo previsto dovrebbe essere adattato alle esigenze del mercato locale per garantire una realizzazione di successo del progetto.
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400.000 € Terreno commerciale con potenziale di sviluppo a Rostock-Toitenwinkel18147 Rostock
1.550.000 € Edificio residenziale e commerciale del 1903, 10 unità, Rostock-KTV18057 Rostock
1.850.000 € Casa plurifamiliare e commerciale redditizia in buona posizione nella città anseatica di Rostock18059 Rostock– Südstadt