| земельна площа | 785 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 551 m² |
| Ціна продажу | 780.000 € |
|---|---|
| Комісія | 5,95% (5,95 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПроєкт нового будівництва в Ростоку, Люттен-Кляйн, є дослідженням відповідно до § 34 Будівельного кодексу.
Наразі земельна ділянка забудована орендованою комерційною нерухомістю. Ця будівля наразі здана в оренду трьом орендарям щонайдовше до 31.12.2031 із річною чистою орендною платою без урахування експлуатаційних витрат приблизно 47.997,36 €. Перевага: під час реалізації проєкту ви можете спокійно здійснити всю підготовку до нового будівництва, а витрати на об’єкт покривати орендними надходженнями. Дострокове розірвання договорів оренди можливе.
Під час продажу цієї нерухомості пропонується виключно угода з купівлі корпоративних прав (Share Deal). Цікавим аспектом для вас може бути потенційна економія податку на придбання нерухомості від засвідченої нотаріусом ціни купівлі. Це є суттєвою перевагою такого виду продажу. Крім того, за потреби існує можливість придбати до 85% або навіть 100% часток компанії-власника об’єкта. Однак для отримання комплексної консультації та детальної інформації рекомендується звернутися до профільного експерта.
Надземна загальна площа поверхів (BGF) = 2.400 м²
Придбання нерухомості в Ростоку, Люттен-Кляйн, є привабливою можливістю для девелоперів, які прагнуть скористатися центральним розташуванням, хорошою інфраструктурою та потенціалом розвитку цієї локації. Заплановане використання має відповідати потребам місцевого ринку, щоб забезпечити успішну реалізацію проєкту.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
400.000 € Комерційна земельна ділянка з потенціалом розвитку в Росток-Тойтенвінкелі18147 Rostock
1.550.000 € Житлово-комерційний будинок 1903 року, 10 приміщень, Росток-КТВ18057 Rostock
1.850.000 € Прибутковий житлово-комерційний будинок у хорошому місці ганзейського міста Росток18059 Rostock– Südstadt