| Arsa alanı | 785 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 551 m² |
| Satış fiyatı | 780.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 5,95% (5,95 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarRostock Lütten-Klein’de planlanan yeni inşaat projesi, § 34 İmar Kanunu’na göre bir çalışmadan oluşmaktadır.
Şu anda arsa, kiraya verilmiş bir ticari gayrimenkul ile yapılandırılmıştır. Bu bina şu anda en geç 31.12.2031 tarihine kadar üç kiracıya kiralanmıştır ve yıllık net soğuk kira bedeli yaklaşık 47.997,36 €’dur. Avantaj: Projede yeni inşaat için tüm hazırlıkları sakin bir şekilde yapabilir ve mülkün maliyetlerini kira gelirleriyle dengeleyebilirsiniz. Erken bir kira sözleşmesi feshi mümkün olabilir.
Bu gayrimenkulün satışında yalnızca bir share deal teklif edilmektedir. Burada sizin için ilginç bir husus, noter onaylı satın alma bedeli üzerinden emlak devir vergisinden potansiyel tasarruf olabilir. Bu, bu satış türünün önemli bir avantajını oluşturmaktadır. Ayrıca, ihtiyaç halinde nesne şirketinin hisselerinin %85’ine veya hatta %100’üne kadarını satın alma imkânı da bulunmaktadır. Ancak kapsamlı bir danışmanlık ve ayrıntılı bilgi için bir uzmanına başvurmanız önerilir.
Brüt kat alanı (BGF) yer üstü = 2.400 m²
Rostock Lütten-Klein’deki gayrimenkulün satın alınması, merkezi konumu, iyi altyapısı ve lokasyonun gelişim potansiyelinden yararlanmak isteyen proje geliştiriciler için cazip bir fırsat sunmaktadır. Planlanan kullanım, projenin başarılı bir şekilde hayata geçirilmesini sağlamak için yerel pazarın ihtiyaçlarına uygun olmalıdır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
400.000 € Rostock-Toitenwinkel’de geliştirme potansiyeline sahip ticari arsa18147 Rostock
1.550.000 € 1903 yapımı konut ve ticari bina, 10 bağımsız bölüm, Rostock-KTV18057 Rostock
1.850.000 € Hansa Rostock şehrinin iyi bir konumunda getirisi yüksek konut ve ticari bina18059 Rostock– Südstadt