Здание коммерческого назначения в центральном районе Люттен-Клайн в Ростоке, с исследованием нового строительства

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream investment property

Property Description

Планируемое новое строительство в Ростоке Люттен-Клайн представляет собой исследование в соответствии с § 34 Baugesetzbuch.

В настоящее время участок застроен сдаваемой в аренду коммерческой недвижимостью. В настоящее время это здание сдано в аренду трем арендаторам как минимум до 31.12.2031 и с годовой чистой холодной арендой около 47.997,36 €. Преимущество: вы можете спокойно провести по проекту все подготовительные работы для нового строительства и покрывать расходы на объект за счет арендных поступлений. Досрочное расторжение договора аренды было бы возможно.

При продаже этой недвижимости предлагается исключительно share-deal. Интересным аспектом для вас здесь может быть потенциальная экономия налога на приобретение недвижимости от нотариально удостоверенной покупной цены. Это является существенным преимуществом данного типа продажи. Кроме того, при необходимости существует возможность приобрести до 85% или даже 100% долей компании, владеющей объектом. Однако рекомендуется обратиться к профильному эксперту за всесторонней консультацией и подробной информацией.

Общая надземная площадь (BGF) = 2.400 м²

Приобретение недвижимости в Ростоке Люттен-Клайн представляет собой привлекательную возможность для девелоперов, которые хотят воспользоваться центральным расположением, хорошей инфраструктурой и потенциалом развития данного места. Планируемое использование должно быть адаптировано к потребностям местного рынка, чтобы обеспечить успешную реализацию проекта.

Location