Gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met dakterras + 2 garages en royale ruimte

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Deze verzorgde en voortdurend gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning uit het oorspronkelijke bouwjaar 1945, uitgebreid met een royale aanbouw in 1965, combineert een doordacht ruimteconcept met een ruim perceel op een idyllische locatie in Helsa-Wickenrode.
Met ca. 142 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee woonlagen plus extra nuttige ruimtes in de kelder- en zolderverdieping, biedt dit pand veel ruimte voor het hele gezin.
U betreedt het huis op de begane grond via een praktische tochtportaal, die rechtstreeks naar het gasten-wc en de uitnodigende hal leidt.
Een elegante massiefhouten trap in lichte bouwwijze verbindt de woonlagen.
De ruime woonkamer garandeert gezellige uren.
De aangrenzende eetkamer is uitgerust met een behaaglijke open haard en biedt directe toegang tot het overdekte terras – de perfecte plek voor beschutte zomeravonden.
De keuken inclusief inbouwkeuken beschikt over een praktische, direct aangesloten voorraadkamer. Een extra slaapkamer op de begane grond maakt drempelarm wonen op één niveau mogelijk.
Via de hal op de bovenverdieping bereikt u een gemoderniseerde badkamer met douche.
Naast de ruime ouderslaapkamer zijn twee extra lichte kinder- respectievelijk logeerkamers beschikbaar.
Een van de kinderkamers biedt toegang tot het vernieuwde terras op de bovenverdieping.
Een extra ruimte is ideaal te gebruiken als inloopkast of thuiskantoor.
De zolderverdieping dient als droge kouddakopslag en profiteert van de in 2019 uitgevoerde volledige warmte-isolatie van dak en tussenvloer.
Via een solide massieve trap komt u in de kelderverdieping.
Hier vindt u een volwaardige badkamer met badkuip, een aparte waskeuken met douche en twee koele voorraadkelders.
Een bijzonder pluspunt zijn de twee in het huis geïntegreerde, royale garages.
De woning is in 2019 binnen uitgebreid gerenoveerd en gesaneerd.
De buitengevel van massief metselwerk kreeg in 2019 een frisse verflaag met hoogwaardige nanoverf.
Het dak en de tussenvloer werden in 2019 volledig geïsoleerd; de dakgoten en de voordeur (veiligheidsdeur) werden eveneens vernieuwd.
Grotendeels in 2019 (deels in 2016) werden de kunststof ramen met dubbele isolatiebeglazing vernieuwd. Een bijzonder comfort is de elektrische aluminium rolluik in de eethoek.
Toekomstbestendige infrastructuur is verzekerd dankzij een glasvezelaansluiting direct in het huis plus DSL en satelliet-tv.
De elektra is volledig drieaderig met aardlekschakelaar uitgevoerd en beschikt over vier meterplaatsen (waarvan twee reeds ingebouwd).
In 2019 werden gemoderniseerde elektrische deelopslagverwarmingen geïnstalleerd; de warmwaterbereiding gebeurt via elektrische boilers.
Het ca. 602 m² grote perceel is een droom voor tuinliefhebbers en gezinnen.
De volledig omheinde en met zorg aangelegde tuin biedt kinderen en huisdieren een veilige uitloop. Een ingerichte barbecuehoek nodigt uit tot gezellige uren in de buitenlucht.
Naast de twee garageplaatsen op de kelderverdieping staan nog twee extra parkeerplaatsen voor personenauto's direct voor de garages ter beschikking.

Hebben wij uw interesse gewekt voor deze solide woning met een ruim plaatsaanbod?
Maak dan vandaag nog een afspraak voor uw persoonlijke bezichtiging ter plaatse.

Locatie