Casa adosada modernizada con terraza en la azotea + 2 garajes y una generosa oferta de espacio

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Sobre esta casa

Esta cuidada y continuamente modernizada mitad de casa adosada, con año de construcción original de 1945 y ampliada mediante un generoso anexo en 1965, combina un concepto espacial bien pensado con una amplia parcela en la idílica ubicación de Helsa-Wickenrode.
Con aprox. 142 m² de superficie habitable, distribuidos en dos plantas de vivienda, así como superficies útiles adicionales en el sótano y el desván, esta propiedad ofrece mucho espacio para toda la familia.
Se accede a la casa en la planta baja a través de un práctico cortavientos, que conduce directamente al aseo de invitados y al acogedor recibidor.
Una elegante escalera de madera maciza de construcción ligera conecta las plantas de vivienda.
El amplio salón garantiza horas acogedoras.
El comedor contiguo está equipado con una chimenea confortable y ofrece acceso directo a la terraza cubierta: el lugar perfecto para veladas de verano protegidas.
La cocina, incluida la cocina empotrada, dispone de una práctica despensa conectada directamente. Otro dormitorio en la planta baja permite una vivienda de baja barrera en un solo nivel.
A través del recibidor de la planta superior se accede a un baño modernizado con ducha.
Junto al espacioso dormitorio principal hay dos habitaciones adicionales luminosas para niños o invitados.
Una de las habitaciones infantiles ofrece acceso a la renovada terraza de la planta superior.
Una habitación adicional puede utilizarse idealmente como vestidor o despacho en casa.
El desván sirve como almacén seco de cubierta fría y se beneficia del aislamiento térmico completo del tejado y del forjado intermedio realizado en 2019.
A través de una sólida escalera maciza se accede a la planta sótano.
Aquí le esperan un baño completo con bañera, un lavadero separado con ducha, así como dos frescas bodegas de almacenamiento.
Una ventaja especial son los dos amplios garajes integrados en la casa.
La vivienda fue renovada y rehabilitada ampliamente en el interior en 2019.
La fachada exterior de mampostería maciza recibió en 2019 una nueva capa de pintura de alta calidad con pintura nano.
El tejado y el forjado intermedio se aislaron completamente en 2019; los canalones y la puerta de entrada (puerta de seguridad) también fueron renovados.
En su mayor parte en 2019 (parcialmente en 2016) se renovaron las ventanas de PVC con doble acristalamiento aislante. Un confort especial es la persiana enrollable eléctrica de aluminio en la zona del comedor.
La infraestructura preparada para el futuro está asegurada gracias a la conexión de fibra óptica directamente en la casa, así como DSL y televisión por satélite.
La instalación eléctrica está ejecutada completamente con tres conductores y con interruptor diferencial FI y cuenta con cuatro plazas para contadores (de las cuales dos ya están instaladas).
En 2019 se instalaron calefacciones eléctricas de acumulación parcial modernizadas; el agua caliente se prepara mediante calentadores eléctricos.
El terreno de aprox. 602 m² es un sueño para los amantes de la jardinería y las familias.
El jardín completamente vallado y cuidadosamente diseñado ofrece a niños y mascotas un espacio seguro para correr. Un rincón de barbacoa equipado invita a pasar ratos agradables al aire libre.
Además de las dos plazas de garaje en el sótano, hay dos plazas de aparcamiento adicionales para turismos justo delante de los garajes.

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Ubicación