Moitiés de maisons jumelées modernisées avec terrasse sur le toit + 2 garages et un espace généreux

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette moitié de maison jumelée soignée et continuellement modernisée, dont la construction d'origine date de 1945 et qui a été agrandie par une extension généreuse en 1965, allie un concept spatial bien pensé à un vaste terrain dans un cadre idyllique à Helsa-Wickenrode.
Avec environ 142 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux d'habitation ainsi que des surfaces utiles supplémentaires au sous-sol et dans les combles, ce bien offre beaucoup d'espace pour toute la famille.
Vous entrez dans la maison au rez-de-chaussée par un sas pratique qui mène directement aux toilettes invités et au hall d'entrée accueillant.
Un élégant escalier en vrai bois de construction légère relie les niveaux d'habitation.
Le vaste salon garantit des heures confortables.
La salle à manger attenante est équipée d'une cheminée chaleureuse et offre un accès direct à la terrasse couverte – l'endroit parfait pour des soirées d'été à l'abri.
La cuisine, cuisine intégrée comprise, dispose d'un cellier pratique directement attenant. Une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée permet un habitat à faibles obstacles sur un seul niveau.
Par le hall de l'étage, vous accédez à une salle de bains modernisée avec douche.
Outre la spacieuse chambre parentale, deux autres chambres lumineuses pour enfants ou invités sont disponibles.
L'une des chambres d'enfants offre un accès à la terrasse rénovée de l'étage.
Une pièce supplémentaire peut idéalement servir de dressing ou de bureau à domicile.
Les combles servent d'espace de stockage sec sous toiture froide et bénéficient de l'isolation thermique complète du toit et du plafond intermédiaire réalisée en 2019.
Par un solide escalier massif, vous accédez au sous-sol.
Vous y trouverez une salle de bains complète avec baignoire, une buanderie séparée avec douche ainsi que deux caves de provisions fraîches.
Un atout particulier : les deux garages généreux intégrés à la maison.
La maison d'habitation a été largement rénovée et assainie à l'intérieur en 2019.
La façade extérieure en maçonnerie massive a reçu en 2019 une nouvelle peinture avec une peinture nano de haute qualité.
Le toit ainsi que le plafond intermédiaire ont été entièrement isolés en 2019 ; les gouttières ainsi que la porte d'entrée (porte de sécurité) ont également été renouvelées.
En grande partie en 2019 (en partie en 2016), les fenêtres en plastique à double vitrage isolant ont été renouvelées. Un confort particulier est le volet roulant électrique en aluminium dans la salle à manger.
Une infrastructure tournée vers l'avenir est assurée grâce au raccordement à la fibre optique directement dans la maison ainsi qu'au DSL et à la télévision par satellite.
L'installation électrique est entièrement réalisée en trois conducteurs avec disjoncteur différentiel et dispose de quatre emplacements de compteurs (dont deux déjà installés).
En 2019, des chauffages électriques à accumulation partielle modernisés ont été installés ; la production d’eau chaude s’effectue par des chauffe-eau électriques.
Le terrain d’environ 602 m² est un rêve pour les amateurs de jardin et les familles.
Le jardin entièrement clôturé et aménagé avec soin offre aux enfants et aux animaux de compagnie un espace extérieur sécurisé. Un coin barbecue aménagé invite à des moments conviviaux en plein air.
En plus des deux places de garage au sous-sol, deux autres places de stationnement pour voitures sont disponibles directement devant les garages.

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Emplacement