Модернізована половина двоквартирного будинку з терасою на даху + 2 гаражами та щедрою площею

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Ця доглянута та постійно модернізована половина зблокованого будинку, зведена у 1945 році та розширена просторим прибудовою у 1965 році, поєднує продумане планування приміщень із великою земельною ділянкою в ідилічному розташуванні Гельза-Віккенроде.
Із житловою площею близько 142 м², розподіленою на двох житлових рівнях, а також додатковими корисними площами в підвалі та на горищі, ця нерухомість пропонує багато місця для всієї родини.
До будинку на першому поверсі входите через практичний тамбур, який веде безпосередньо до гостьового туалету та привітної передпокою.
Елегантні сходи з масиву деревини в полегшеній конструкції з’єднують житлові рівні.
Простора вітальня гарантує затишні години.
Прилегла їдальня обладнана затишним каміном і має прямий вихід на криту терасу — ідеальне місце для захищених літніх вечорів.
Кухня, включно з вбудованою кухнею, має практичну комору з прямим сполученням. Ще одна спальня на першому поверсі дає змогу проживати з мінімальними бар’єрами на одному рівні.
Через передпокій на верхньому поверсі ви потрапляєте до модернізованої ванної кімнати з душем.
Поруч із просторою батьківською спальнею є ще дві світлі дитячі або гостьові кімнати.
Одна з дитячих кімнат має вихід на оновлену терасу верхнього поверху.
Додаткове приміщення ідеально підходить для гардеробної або домашнього офісу.
Горище використовується як сухе неопалюване складське приміщення та виграє завдяки повній теплоізоляції даху й міжповерхового перекриття, виконаній у 2019 році.
Масивними сходами ви спускаєтеся до підвального поверху.
Тут вас чекають повноцінна ванна кімната з ванною, окрема пральня з душем, а також два прохолодні комори-підвали.
Особливим плюсом є два просторі гаражі, інтегровані в будинок.
Житловий будинок у 2019 році було комплексно відремонтовано та сановано всередині.
Зовнішній фасад із масивної цегляної кладки у 2019 році отримав свіже покриття високоякісною нанофарбою.
Дах і міжповерхове перекриття у 2019 році були повністю утеплені; водостічні жолоби, а також вхідні двері (захисні двері) також було оновлено.
Здебільшого у 2019 році (частково у 2016 році) пластикові вікна з подвійним ізоляційним склінням було замінено. Особливим комфортом є електрична алюмінієва ролета в зоні їдальні.
Інфраструктура, орієнтована на майбутнє, забезпечена завдяки оптоволоконному підключенню безпосередньо в будинку, а також DSL і супутниковому телебаченню.
Електропроводка повністю виконана трижильною з ПЗВ, і має чотири місця для лічильників (з них два вже встановлено).
У 2019 році було встановлено модернізовані електричні частково-акумуляційні опалювальні прилади; приготування гарячої води здійснюється за допомогою електробойлерів.
Ділянка площею близько 602 м² є мрією для любителів саду та сімей.
Повністю огороджений і з любов’ю облаштований сад надає дітям і домашнім тваринам безпечний простір для вигулу. Облаштована зона для гриля запрошує до приємних годин на свіжому повітрі.
Окрім двох гаражних місць на підвальному поверсі, безпосередньо перед гаражами доступні ще два місця для паркування легкових автомобілів.

Ми пробудили ваш інтерес до цього добротного житлового будинку з щедрою пропозицією простору?
Тоді домовтеся вже сьогодні про особистий огляд на місці.

Розташування