| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 39 m² |
| Bouwjaar | 1995 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Geothermische |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 215.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.512,82 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit charmante studio van 39 m² woonoppervlakte bevindt zich op de 2e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in Erding-Klettham. Bij binnenkomst valt de doordachte indeling op, die bestaat uit een open, lichte woon- en slaapruimte. Grote ramen laten veel daglicht binnen en zorgen voor een vriendelijke sfeer. De ruimte biedt plaats aan een flexibele inrichting met rekken en scheidingswanden, afhankelijk van persoonlijke wensen. Een geschikte plek voor een kleine eethoek of een loungtafel maakt de woonkamer tot een gezellig middelpunt van de woning. De keuken is apart, maar compact en functioneel ingericht. Ze beschikt over de benodigde apparatuur en voldoende werkbladruimte. Vanuit hier kunt u comfortabel gebruikmaken van de eethoek in de woonkamer, waardoor de ruimte flexibel en efficiënt kan worden benut. Een bijzonder pluspunt van de woning is het balkon. Vanaf hier geniet u van een rustig uitzicht op de buitenlucht en kunt u in een ontspannen sfeer van de frisse lucht genieten. De aanwezige kelder met raam biedt extra bergruimte. Voor automobilisten is er een parkeergarage beschikbaar met voldoende ruimte voor één voertuig. De parkeerplaats in de parkeergarage is geen duplex, wat duidelijke omstandigheden en ongecompliceerd gebruik garandeert. De woning voldoet zowel aan de eisen van een belegger als aan die van een particuliere koper die er zelf wil wonen. De woning is momenteel verhuurd (€ 800,00 inclusief nutsvoorzieningen en parkeergarage) en de huurder heeft uitdrukkelijk interesse getoond in voortzetting van de huurovereenkomst. Tegelijkertijd biedt de woning ook potentieel voor eigen gebruik. In dat geval zou de huur kunnen worden opgezegd; dit is al met de huurder besproken.
Ter bescherming van de privacy van de huurder zijn de foto's vóór de verhuur gemaakt.
De huidige servicekosten bedragen € 173,00 per maand.
De huur is als volgt opgebouwd: kale huur € 640,00 + parkeergarage € 55,00 + bijkomende kosten € 105,00.
Geen erfpacht.
-Stadsverwarming (geothermie)
-Bouw van baksteen
-Geïsoleerde gevel (WDVS)
-Kunststof kozijnen
-Laminaat en tegels
-Afgesloten keuken inclusief inbouwkeuken
-Badkamer met douche en aansluiting voor wasmachine
-Zonnig balkon op het westen
-Grote kelderberging met aparte toegang
-Gemeenschappelijke wasruimte
-Afzonderlijke parkeerplaats in parkeergarage
De koopprijs is als volgt samengesteld: koopprijs appartement 215.000€ + ondergrondse garage 20.000€ = 235.000€.
Makelaarsaanvragen zijn niet gewenst.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Dit appartement biedt een uitstekende combinatie van een centrale ligging, functionele infrastructuur, een huiselijke inrichting en een omgeving die zowel het stadsleven als ontspannen recreatie mogelijk maakt. Wie waarde hecht aan korte afstanden, een goede bereikbaarheid van alle dagelijkse voorzieningen en een prettige buurt, vindt hier ideale voorwaarden voor comfortabel en modern wonen in een levendige Kreisstadt.
360.000 € Centraal gelegen & vrij van huurders: 4-kamerappartement met balkon op het westen en parkeerplaats in Erding85435 Erding
529.000 € 4-kamerappartement, tuin, terras, zonder makelaarscourtage85435 Erding– Erding
325.000 € Doordachte indeling, veel licht: 3-kamerappartement met rustig balkon aan de binnenplaats85435 Erding
