| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 39 m² |
| Anno costruito | 1995 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 1 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Geotermia |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 215.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.512,82 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto affascinante appartamento monolocale di 39 m² di superficie abitabile si trova al 2° piano di un curato edificio plurifamiliare a Erding-Klettham. Entrando nell’appartamento, colpisce la disposizione ben studiata, composta da un ambiente giorno e notte open space, luminoso e inondato di luce. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce naturale e creano un’atmosfera accogliente. L’ambiente offre spazio per una soluzione d’arredo flessibile con scaffali e pareti divisorie, a seconda delle esigenze personali. Un’area adatta a una piccola zona pranzo o a un tavolino da salotto rende la zona giorno il cuore accogliente dell’appartamento. La cucina è separata, ma compatta e funzionale. È dotata degli elettrodomestici necessari e di una superficie di lavoro sufficiente. Da qui si può utilizzare comodamente la zona pranzo del soggiorno, sfruttando lo spazio in modo flessibile ed efficiente. Un elemento di particolare pregio dell’appartamento è il balcone. Da qui si gode di una tranquilla vista sull’esterno e si può assaporare l’aria fresca in un’atmosfera rilassante. La cantina esistente, dotata di finestra, offre ulteriore spazio di deposito. Per chi si sposta in auto è disponibile un garage sotterraneo, che offre spazio sufficiente per un veicolo. Il garage sotterraneo non è a piattaforme sovrapposte, garantendo una situazione chiara e un utilizzo semplice. L’appartamento soddisfa sia le esigenze di un investitore sia quelle di un acquirente interessato all’uso personale. Attualmente l’appartamento è affittato (800,00€ spese incluse, compreso il garage sotterraneo) e l’inquilino ha espresso esplicitamente interesse a proseguire il rapporto di locazione. Allo stesso tempo, l’immobile offre anche un potenziale per uso personale. In questo caso si potrebbe dare disdetta, possibilità già concordata con l’inquilino.
Per tutelare la privacy dell’inquilino, le foto sono state scattate prima della locazione.
Le spese condominiali mensili attuali ammontano a 173,00 €.
Il canone di locazione è così composto: canone netto 640,00€+garage sotterraneo 55,00€+spese accessorie 105,00€.
Nessun diritto di superficie ereditario.
-Riscaldamento a teleriscaldamento (geotermia)
-Struttura in laterizio
-Facciata isolata (sistema di isolamento termico a cappotto)
-Finestre in PVC
-Laminato e piastrelle
-Cucina separata incl. cucina componibile
-Bagno con doccia e attacco per lavatrice
-Balcone soleggiato esposto a ovest
-Ampio vano cantina con accesso separato
-Lavanderia in comune
-Posto auto singolo in garage sotterraneo
Il prezzo d’acquisto è così composto: prezzo dell’appartamento 215.000€ + garage sotterraneo 20.000€ = 235.000€.
Non si desiderano richieste da parte di agenti immobiliari.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Questo appartamento offre un’eccellente combinazione di posizione centrale, infrastrutture funzionali, ambienti accoglienti e un contesto che consente sia una vita urbana sia un rilassante riposo. Chi apprezza gli spostamenti brevi, la facile accessibilità a tutte le necessità quotidiane e un quartiere piacevole in cui vivere, troverà qui le condizioni ideali per una vita confortevole e moderna in una vivace città capoluogo di circondario.
360.000 € Vicino al centro e libera da subito: appartamento di 4 locali con balcone esposto a ovest e posto auto a Erding85435 Erding
529.000 € Appartamento di 4 locali, giardino, terrazza, senza provvigione85435 Erding– Erding
325.000 € Pianta ben studiata, molta luce: appartamento di 3 locali con balcone tranquillo affacciato sul cortile interno85435 Erding
