شقة ساحرة من غرفة واحدة مع شرفة وموقف سيارات في مرآب تحت الأرض في إردينغ-كليتّهام

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الساحرة المكوّنة من غرفة واحدة، بمساحة معيشة تبلغ 39 m²، في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد الشقق تتم صيانته جيدًا في إردينغ-كليتّهام. عند دخول الشقة، يلفت الانتباه مخططها المدروس، الذي يتألف من مساحة مفتوحة ومضيئة للمعيشة والنوم. توفر النوافذ الكبيرة الكثير من ضوء النهار وتضفي أجواءً ودودة. تتيح الغرفة مساحة لتصميم مرن باستخدام الرفوف والفواصل، وفقًا للاحتياجات الشخصية. كما أن وجود مساحة مناسبة لركن صغير لتناول الطعام أو طاولة استرخاء يجعل من منطقة المعيشة مركزًا مريحًا للشقة. المطبخ منفصل، لكنه مدمج ومجهز بشكل عملي. ويضم الأجهزة اللازمة ومساحة عمل كافية. ومن هنا يمكن استخدام منطقة الطعام في غرفة المعيشة بكل راحة، ما يتيح الاستفادة من المساحة بمرونة وكفاءة. ومن أبرز مزايا الشقة الشرفة. فمنها يمكن الاستمتاع بإطلالة هادئة على الخارج والهواء النقي في أجواء مريحة. ويوفر القبو الموجود، المزود بنافذة، مساحة تخزين إضافية. ويتوفر للسائقين مرآب تحت الأرض يتسع لسيارة واحدة. والمرآب ليس من نوع المواقف المزدوجة، ما يضمن وضوح الترتيبات وسهولة الاستخدام. تلبي الشقة متطلبات المستثمر العقاري وكذلك المشتري الراغب في السكن فيها بنفسه. الشقة مؤجرة حاليًا (800,00€ شامل التدفئة والتكاليف الإضافية، بما في ذلك مرآب السيارات تحت الأرض)، وقد أبدى المستأجر اهتمامًا صريحًا بمواصلة عقد الإيجار. وفي الوقت نفسه، توفر العقارات إمكانية السكن الذاتي. وفي هذه الحالة يمكن توجيه إشعار بإنهاء عقد الإيجار، وقد سبق الاتفاق على ذلك مع المستأجر.

حُررت الصور قبل التأجير حفاظًا على خصوصية المستأجر.

تبلغ رسوم الخدمات الشهرية الحالية 173,00 €.
ويتألف الإيجار على النحو التالي: الإيجار الأساسي 640,00€+مرآب تحت الأرض 55,00€+تكاليف إضافية 105,00€.

لا يوجد حق انتفاع بالأرض.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

-التدفئة المركزية (طاقة حرارية جوفية)
-بناء بالطوب
-واجهة معزولة (WDVS)
-نوافذ بلاستيكية
-أرضيات لامينيت وبلاط
-مطبخ مغلق يشمل مطبخًا مركبًا
-حمّام مع دش ووصلة للغسالة
-شرفة غربية مشمسة
-مخزن كبير في القبو بمدخل منفصل
-غرفة غسيل مشتركة
-موقف فردي في مرآب تحت الأرض

آخر

يتكوّن سعر الشراء على النحو التالي: سعر الشقة 215.000€ + موقف في المرآب تحت الأرض 20.000€ = 235.000€.

لا نرغب في تلقي استفسارات من الوسطاء العقاريين.

الموقع

وصف الموقع

توفر هذه الشقة مزيجًا ممتازًا من الموقع المركزي والبنية التحتية العملية والتصميم المنزلي والمحيط الذي يتيح الحياة الحضرية والاستجمام الهادئ على حد سواء. ومن يقدّر قصر المسافات وسهولة الوصول إلى جميع الاحتياجات اليومية وجوارًا مناسبًا للعيش، سيجد هنا ظروفًا مثالية لحياة مريحة وعصرية في مدينة مقاطعة نابضة بالحياة.