| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 95 m² |
| Bouwjaar | 2008 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 529.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.568,42 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesRuim wonen, genieten van uw eigen tuin en tegelijkertijd profiteren van een rustige, populaire woonomgeving: dit moderne 4-kamerappartement met ca. 95 m² woonoppervlak bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden appartementencomplex uit 2009 in Erding.
Ruime woonkamer met zonnige westtuin
De ruime woon- en eetkamer vormt het hart van het appartement. Vanuit hier bereikt u direct het terras en de zonnige westtuin – een fijne plek om u terug te trekken voor ontspannen middagen, gezellige avonden met familie en vrienden of gewoon om van de zon te genieten.
Drie slaapkamers – flexibel te gebruiken
Naast de ruime woonkamer beschikt het appartement over drie goed ingedeelde slaapkamers. Deze kunnen flexibel worden gebruikt als ouderlijke slaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor.
De inpandige badkamer is uitgerust met een ligbad en een aparte douche. Daarnaast is er een praktische, daarvoor bestemde nis met aansluiting voor een wasmachine.
Extra verwarmde kamer en kelderruimte
Een bijzonder pluspunt van het appartement is de extra ruimte in het souterrain. Hier beschikt u over een extra verwarmde kamer en een aparte kelderkamer. De kelderkamer gebruiken wij momenteel als kleedkamer en biedt extra bergruimte.
De ruimte in het souterrain beschikt bovendien over een eigen toegang van buitenaf. Hierdoor kunnen beide niveaus onafhankelijk van elkaar van buitenaf worden bereikt – een praktische bijzonderheid met veelzijdige gebruiksmogelijkheden.
Bij het appartement hoort een afsluitbare individuele garage.
Verkoop vanwege de bouw van ons huis
Wij verkopen het appartement omdat wij momenteel ons eigen huis bouwen en daar vervolgens naartoe zullen verhuizen.
Kosten:
Appartement: 529.000€
Garage: 21.000€
Totaal: 550.000€
Wij verheugen ons op serieuze belangstelling en laten u het appartement graag persoonlijk zien.
Moderne keuken met vaatwasser, kookplaat, oven en afzuigkap van Siemens. Terras met volledige beschutting door een zonnescherm. Verzorgde tuin met twee mooie fruitbomen, een kersenboom en een pruimenboom. Tuiningang omrand door een prachtige rozenboog.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De stad Erding behoort tot de populairste woonlocaties in de omgeving van München – niet in de laatste plaats dankzij de geslaagde combinatie van hoge levenskwaliteit, goede infrastructuur en een natuurlijke omgeving. Vooral de rustige en gezinsvriendelijke wijk in het zuidwestelijke stadsgebied is zeer geliefd. Het S-Bahnstation Altenerding (lijn S2) is binnen enkele minuten (ca. 10 minuten lopen) bereikbaar en biedt een directe verbinding naar München. Ook de luchthaven van München ligt op slechts een korte autorit afstand – ideaal voor forenzen en frequente reizigers. Via de Bundesstraßen B388 en B15 is bovendien een snelle verbinding met de omliggende steden en autosnelwegen gewaarborgd. Erding beschikt over een goed ontwikkelde stedelijke infrastructuur met talrijke winkels, restaurants, cafés en dienstverleners. Scholen, kinderdagverblijven en medische voorzieningen bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Naast de functionele infrastructuur overtuigt de woonomgeving door haar hoge recreatieve waarde: de nabijgelegen Therme Erding, die te voet bereikbaar is, is een van de grootste thermale baden en belevenisbaden van Europa en nodigt het hele jaar uit tot ontspanning. Talrijke fiets- en wandelroutes, parken en groenvoorzieningen bieden extra mogelijkheden voor actieve ontspanning in de buitenlucht.
Kortom: deze locatie combineert rustig, comfortabel wonen met optimale mobiliteit en veelzijdige recreatiemogelijkheden – een ideale leefomgeving voor iedereen die dicht bij de natuur wil wonen en toch goed bereikbaar wil zijn.
360.000 € Centraal gelegen & vrij van huurders: 4-kamerappartement met balkon op het westen en parkeerplaats in Erding85435 Erding
325.000 € Doordachte indeling, veel licht: 3-kamerappartement met rustig balkon aan de binnenplaats85435 Erding
348.000 € Direct beschikbare 2-kamerwoning met groot overdekt balkon en parkeerplaats85435 Erding
