| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Woonkamer ca. | 105 m² |
| Bouwjaar | 2024 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | 01.12.2026 |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Parkeerplaatsen | 2 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 1565 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 185 € |
| Totale huur | 1750 € |
| Deposito | 4695€ |
| Prijs per m2 | 16,67 €/m² |
Dit 3-kamerappartement met ca. 105 m² woonoppervlakte biedt de perfecte mix van stijl, functionaliteit en comfort. Van het hoogwaardige massiefhouten parket, dat de kamers een warme en elegante sfeer geeft, via de moderne inbouwkeuken tot het ruime balkon, dat uitnodigt tot ontspannen momenten in de buitenlucht: dit appartement biedt een compleet pakket voor een aangenaam wooncomfort.
Het hart van het appartement is de open en stijlvol ingerichte woon- en eetkamer, die dankzij de kamerhoge ramen baadt in het daglicht. Een bijzonder hoogtepunt is het aangrenzende, ruime dakterras, waar u op elk moment van de frisse lucht kunt genieten.
De inbouwkeuken, die slim in de ruimte is geïntegreerd, is uitgerust met elektrische apparaten zoals een oven, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser en is daarmee klaar voor uw culinaire creaties.
De twee slaapkamers stralen een lichte, vriendelijke sfeer uit. De behaaglijke ambiance en de ruime indeling bieden de perfecte basis om een persoonlijk toevluchtsoord en andere woonwensen te creëren en te realiseren.
De badkamer laat niets te wensen over: met een comfortabele inloopdouche, een wastafel, toilet, een stijlvolle spiegel, handdoekradiator en praktische opbergruimte voldoet deze aan alle eisen voor modern comfort.
Een praktische berging biedt voldoende opbergruimte voor uw huishoudelijke benodigdheden. Hier bevindt zich ook een aansluiting voor de wasmachine.
Wilt u de woning bezichtigen? Stuur ons dan gerust een bericht via het betreffende contactformulier. We kijken uit naar uw aanvraag!
+ Nieuwbouwappartement, tweede bewoning
+ Ruim dakterras
+ Kamerhoge ramen
+ Lichte kamers
+ Drempelvrije woonruimte
+ Open woon- en eetgedeelte
+ Moderne inbouwkeuken incl. vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven, elektrisch fornuis en afzuigkap
+ Stijlvolle badkamer in moderne look met inloopdouche, spiegel, handdoekradiator en opbergruimte
+ Massiefhouten parketvloer (rustiek eiken) in de gehele woonruimte
+ Vloerverwarming
+ Elektrische rolluiken
+ Aansluiting voor de wasmachine in de berging
+ Parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage afzonderlijk te huur
+ Kinderdagverblijf binnen de wijk (huis A)
*Bij het sluiten van het contract wordt een indexhuurprijs overeengekomen, evenals een uitsluiting van opzegging gedurende 12 maanden.*
Houd er rekening mee dat de kosten voor verwarming en warm water rechtstreeks met de leverancier moeten worden afgerekend.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Saarbrücken, de levendige hoofdstad van Saarland aan de grens met Frankrijk, is een belangrijk centrum voor cultuur, onderwijs en handel. Het nieuwbouwproject „Großherzog Friedrich Höfe“ bevindt zich aan de Großherzog-Friedrich-Straße in de wijk St. Johann.
De Großherzog Friedrich Höfe profiteren van een eersteklas verkeersverbinding: de Saarbahn-halte „Landwehrplatz“ ligt op slechts enkele minuten lopen en biedt een snelle verbinding met het centraal station. De luchthaven Saarbrücken-Ensheim is in 20 minuten bereikbaar en de snelwegen A1, A620 en A623 zorgen voor optimale verbindingen.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn supermarkten zoals Lidl, Edeka, Penny en Aldi binnen 10 minuten lopen bereikbaar. In de buurt vindt u drie kinderdagverblijven, een basisschool, een gymnasium en de Universiteit van Saarland, die u in 15 minuten per fiets bereikt. Met de auto bent u in ca. 10-15 minuten bij het Klinikum Saarbrücken.
Ook wat vrijetijdsactiviteiten betreft is er volop keuze: het groene park bij het Stade en het Wildpark Saarbrücken liggen in de buurt. Winkelliefhebbers kunnen de oude binnenstad en de winkelstraat gemakkelijk te voet bezoeken, terwijl culturele instellingen en een gevarieerd gastronomisch aanbod langs de Bismarckstraße te vinden zijn.
850 € Licht volledig gerenoveerd 3-ZKB-appartement bij het Nauwieser Viertel66111 Saarbrücken / Sankt Johann
1600 € Hoogwaardig gemeubileerd 3-kamerappartement in de Schillerhof tegenover het Staatstheater66111 Saarbrücken / Sankt Johann
669 € Modern 1-kamerappartement met ingerichte keuken in de nieuwbouwwijk "Großherzog Friedrich Höfe"66111 Saarbrücken– Sankt Johann
