شقة واسعة من 3 غرف مع تراس على السطح ومطبخ مدمج عصري

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

توفر هذه الشقة المكوّنة من 3 غرف، بمساحة سكنية تبلغ نحو 105 م²، مزيجًا مثاليًا من الأناقة والعملية والراحة. فمن أرضيات الباركيه الفاخرة المصنوعة من الخشب الصلب، التي تضفي على الغرف أجواءً دافئة وأنيقة، مرورًا بالمطبخ المدمج العصري، ووصولًا إلى الشرفة الفسيحة التي تدعو إلى قضاء أوقات مريحة في الهواء الطلق، تقدم هذه الشقة باقة متكاملة للراحة والرفاهية.

تتمثل النقطة المحورية في الشقة في غرفة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة والمصممة بأناقة، التي تغمرها أشعة النهار بفضل النوافذ الممتدة حتى الأرضية. ومن أبرز مزاياها التراس الفسيح المجاور على السطح، حيث يمكنكم الاستمتاع بالهواء النقي في أي وقت.

المطبخ المدمج، الذي أُدرج بذكاء في المساحة، مجهز بأجهزة كهربائية مثل فرن، وثلاجة ومجمّد مدمجين، وغسالة صحون، وهو بذلك جاهز لإعداد إبداعاتكم في الطهي.

تتميز غرفتا النوم بمظهر مشرق وودود. ويوفر الجو المريح والتقسيم الفسيح أساسًا مثاليًا لإنشاء ملاذ شخصي وتحقيق متطلباتكم الأخرى للتأثيث.

الحمام يلبي جميع التطلعات: فبفضل دش مريح دون حواجز، ومغسلة، ومرحاض، ومرآة أنيقة، ومدفأة للمناشف، إلى جانب مساحات عملية للتخزين، يستوفي جميع متطلبات الراحة العصرية.

توفر غرفة تخزين عملية مساحة كافية لأغراضكم المنزلية. كما يوجد فيها وصلة للغسالة.

هل ترغبون في معاينة العقار؟ يُسعدنا أن ترسلوا إلينا رسالة عبر نموذج الاتصال المخصص. نتطلع إلى استفساركم!

المعدات والميزات وفقا للمعلن

+ شقة حديثة البناء، الإشغال الثاني
+ تراس واسع على السطح
+ نوافذ ممتدة حتى الأرضية
+ غرف غامرة بالضوء
+ مساحة سكنية خالية من العوائق
+ منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة
+ مطبخ مدمج عصري يشمل غسالة صحون، وثلاجة ومجمّد مدمجين، وفرنًا، وموقدًا كهربائيًا وشفاطًا
+ حمام أنيق بمظهر عصري، مع دش دون حواجز ومرآة ومدفأة للمناشف ومساحات للتخزين
+ أرضيات من باركيه الخشب الصلب (بلوط ريفي) في منطقة السكن بأكملها
+ تدفئة أرضية
+ مصاريع نوافذ كهربائية
+ وصلة للغسالة في غرفة التخزين
+ أماكن وقوف سيارات في المرآب تحت الأرض متاحة للاستئجار بشكل منفصل
+ حضانة داخل المجمع السكني (المبنى A)

آخر

*عند إبرام العقد، يتم الاتفاق على إيجار مفهرس، بالإضافة إلى استبعاد حق الإنهاء لمدة 12 شهرًا.*

يرجى ملاحظة أن تكاليف التدفئة والمياه الساخنة يجب تسويتها مباشرةً مع المورّد.

الموقع

وصف الموقع

ساربروكن، عاصمة سارلاند النابضة بالحياة الواقعة على الحدود مع فرنسا، هي مركز مهم للثقافة والتعليم والتجارة. يقع مشروع البناء الجديد «غروسهيرتسوغ فريدريش هوفه» في شارع غروسهيرتسوغ-فريدريش في حي سانت يوهان.

يستفيد مشروع غروسهيرتسوغ فريدريش هوفه من اتصال ممتاز بوسائل النقل: تقع محطة ساربان «لاندفيربلاتس» على بُعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام، وتوفر اتصالًا سريعًا بالمحطة الرئيسية. ويمكن الوصول إلى مطار ساربروكن-إنسهايم خلال 20 دقيقة، كما تضمن الطرق السريعة A1 وA620 وA623 أفضل وسائل الربط.

لتلبية الاحتياجات اليومية، يمكن الوصول إلى محلات السوبرماركت مثل Lidl وEdeka وPenny وAldi خلال 10 دقائق سيرًا على الأقدام. وبالقرب من الموقع توجد ثلاث دور حضانة، ومدرسة ابتدائية، ومدرسة ثانوية، وجامعة سارلاند التي يمكن الوصول إليها بالدراجة خلال 15 دقيقة. وبالسيارة، يمكن الوصول إلى مستشفى ساربروكن الجامعي خلال نحو 10-15 دقيقة.

كما تتنوع الأنشطة الترفيهية: تقع الحديقة الخضراء في منطقة شتاده ومتنزه الحياة البرية في ساربروكن بالقرب من الموقع. ويمكن لعشاق التسوق زيارة البلدة القديمة وشارع التسوق بسهولة سيرًا على الأقدام، بينما تنتظرهم المؤسسات الثقافية ومجموعة متنوعة من المطاعم على امتداد شارع بسمارك.