Przestronne mieszkanie 3-pokojowe z tarasem na dachu i nowoczesną zabudową kuchenną

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

To mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni użytkowej ok. 105 m² oferuje idealne połączenie stylu, funkcjonalności i komfortu. Od wysokiej jakości parkietu z litego drewna, który nadaje pomieszczeniom ciepłą i elegancką atmosferę, przez nowoczesną zabudowę kuchenną, aż po przestronny balkon zachęcający do relaksu na świeżym powietrzu — to mieszkanie zapewnia pełen pakiet komfortu.

Sercem mieszkania jest otwarty, stylowo zaprojektowany salon z jadalnią, który dzięki oknom sięgającym od podłogi do sufitu jest dosłownie zalany światłem dziennym. Szczególnym atutem jest przylegający do niego przestronny taras na dachu, na którym można w każdej chwili cieszyć się świeżym powietrzem.

Zabudowa kuchenna, pomysłowo wkomponowana w pomieszczenie, jest wyposażona w sprzęt elektryczny, taki jak piekarnik, chłodziarko-zamrażarka i zmywarka, dzięki czemu jest gotowa na Państwa kulinarne pomysły.

Obie sypialnie zachwycają jasnym, przyjaznym wystrojem. Przytulna atmosfera i przestronny układ stanowią idealną podstawę do stworzenia i urządzenia własnej strefy wypoczynku oraz realizacji innych pomysłów na aranżację.

Łazienka spełnia wszystkie oczekiwania: komfortowy prysznic typu walk-in, umywalka, WC, stylowe lustro, grzejnik łazienkowy oraz praktyczne miejsca do przechowywania zapewniają nowoczesny komfort.

Praktyczne pomieszczenie gospodarcze oferuje wystarczająco dużo miejsca na przechowywanie sprzętów domowych. Znajduje się w nim również przyłącze do pralki.

Chcą Państwo obejrzeć nieruchomość? Prosimy o przesłanie wiadomości za pośrednictwem odpowiedniego formularza kontaktowego. Czekamy na Państwa zapytanie!

Osprzęt i funkcje, jak opisano

+ Mieszkanie w nowym budownictwie, drugi najem
+ Przestronny taras na dachu
+ Okna sięgające od podłogi do sufitu
+ Pomieszczenia wypełnione światłem
+ Mieszkanie bez barier
+ Otwarta strefa dzienna z salonem i jadalnią
+ Nowoczesna zabudowa kuchenna z wyposażeniem: zmywarka, chłodziarko-zamrażarka, piekarnik, kuchenka elektryczna i okap
+ Stylowa łazienka w nowoczesnym stylu z prysznicem typu walk-in, lustrem, grzejnikiem łazienkowym i miejscami do przechowywania
+ Podłoga z parkietu z litego drewna (dąb rustykalny) w całej części mieszkalnej
+ Ogrzewanie podłogowe
+ Elektryczne rolety
+ Przyłącze do pralki w pomieszczeniu gospodarczym
+ Miejsca parkingowe w garażu podziemnym do wynajęcia osobno
+ Żłobek/przedszkole na terenie osiedla (budynek A)

Inne

*Przy zawarciu umowy zostanie uzgodniony czynsz indeksowany oraz wyłączenie możliwości wypowiedzenia umowy przez okres 12 miesięcy.*

Proszę pamiętać, że koszty ogrzewania i ciepłej wody muszą być rozliczane bezpośrednio z dostawcą.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Saarbrücken, tętniąca życiem stolica Saary na granicy z Francją, jest ważnym ośrodkiem kultury, edukacji i handlu. Nowa inwestycja budowlana „Großherzog Friedrich Höfe” znajduje się przy Großherzog-Friedrich-Straße w dzielnicy St. Johann.

Großherzog Friedrich Höfe korzysta z doskonałego połączenia komunikacyjnego: przystanek Saarbahn „Landwehrplatz” znajduje się zaledwie kilka minut spacerem i zapewnia szybkie połączenie z dworcem głównym. Lotnisko Saarbrücken-Ensheim można osiągnąć w 20 minut, a autostrady A1, A620 i A623 zapewniają optymalne połączenia.

Na co dzień supermarkety takie jak Lidl, Edeka, Penny i Aldi są dostępne w 10 minut pieszo. W pobliżu znajdują się trzy żłobko-przedszkola, szkoła podstawowa, liceum oraz Uniwersytet Kraju Saary, do którego można dotrzeć rowerem w 15 minut. Samochodem w około 10–15 minut można dojechać do Klinikum Saarbrücken.

Możliwości spędzania wolnego czasu są również różnorodne: w pobliżu znajdują się zielony park przy stadionie oraz Wildpark Saarbrücken. Miłośnicy zakupów mogą wygodnie pieszo odwiedzić Stare Miasto i ulicę handlową, a wzdłuż Bismarckstraße czekają placówki kulturalne oraz różnorodna oferta gastronomiczna.