| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 4 |
| Superficie de vida aprox. | 105 m² |
| Año construido | 2024 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | 01.12.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 1565 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 185 € |
| Total alquiler | 1750 € |
| Depósito | 4695€ |
| Precio por m2 | 16,67 €/m² |
Este apartamento de 3 habitaciones, con aprox. 105 m² de superficie habitable, ofrece la combinación perfecta de estilo, funcionalidad y comodidad. Desde el parquet de madera maciza de alta calidad, que aporta a las estancias un ambiente cálido y elegante, pasando por la moderna cocina empotrada, hasta el espacioso balcón, que invita a disfrutar de momentos de relax al aire libre, este apartamento ofrece un paquete completo de bienestar.
El corazón del apartamento es el elegante salón-comedor de concepto abierto, inundado de luz natural gracias a sus ventanales de suelo a techo. Un detalle destacado es la espaciosa terraza en la azotea contigua, donde podrá disfrutar del aire fresco en cualquier momento.
La cocina empotrada, ingeniosamente integrada en el espacio, está equipada con electrodomésticos como horno, frigorífico-congelador y lavavajillas, por lo que está lista para sus creaciones culinarias.
Los dos dormitorios destacan por su aspecto luminoso y acogedor. Su ambiente agradable y su distribución espaciosa ofrecen la base perfecta para crear y hacer realidad un refugio personal y otras ideas de decoración.
El baño no deja nada que desear: con una cómoda ducha a ras de suelo, lavabo, WC, un elegante espejo, radiador toallero y prácticas soluciones de almacenamiento, cumple todas las exigencias de la comodidad moderna.
Un práctico trastero ofrece espacio suficiente para guardar sus utensilios domésticos. Además, aquí se encuentra una conexión para lavadora.
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+ Apartamento de obra nueva para su segundo alquiler
+ Amplia terraza en la azotea
+ Ventanales de suelo a techo
+ Estancias inundadas de luz
+ Vivienda accesible
+ Salón-comedor de concepto abierto
+ Cocina empotrada moderna con lavavajillas, frigorífico-congelador, horno, cocina eléctrica y campana extractora
+ Elegante baño de estilo moderno con ducha a ras de suelo, espejo, radiador toallero y soluciones de almacenamiento
+ Suelo de parquet de madera maciza (roble rústico) en toda la zona habitable
+ Calefacción por suelo radiante
+ Persianas eléctricas
+ Conexión para lavadora en el trastero
+ Plazas de aparcamiento subterráneo disponibles para alquiler por separado
+ Guardería dentro del complejo residencial (edificio A)
*Al formalizar el contrato se acordará un alquiler indexado, así como una exclusión del derecho de rescisión durante 12 meses.*
Tenga en cuenta que los costes de calefacción y agua caliente deben liquidarse directamente con el proveedor.
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Saarbrücken, la animada capital del Sarre en la frontera con Francia, es un importante centro de cultura, educación y comercio. El nuevo proyecto de construcción «Großherzog Friedrich Höfe» se encuentra en la Großherzog-Friedrich-Straße, en el distrito de St. Johann.
Großherzog Friedrich Höfe cuenta con excelentes conexiones de transporte: la parada de Saarbahn «Landwehrplatz» está a solo unos minutos a pie y ofrece una conexión rápida con la estación central. El aeropuerto de Saarbrücken-Ensheim se encuentra a 20 minutos, y las autopistas A1, A620 y A623 garantizan conexiones óptimas.
Para las necesidades diarias, supermercados como Lidl, Edeka, Penny y Aldi están a 10 minutos a pie. En las proximidades encontrará tres guarderías, una escuela primaria, un instituto y la Universidad del Sarre, a la que se llega en bicicleta en 15 minutos. En coche, se llega al Klinikum Saarbrücken en aproximadamente 10-15 minutos.
Las actividades de ocio también son variadas: el parque verde junto al Stade y el parque de animales de Saarbrücken están cerca. Los aficionados a las compras pueden visitar cómodamente a pie el casco antiguo y la calle comercial, mientras que a lo largo de la Bismarckstraße les esperan instituciones culturales y una variada oferta gastronómica.
850 € Luminoso apartamento de 3 habitaciones, cocina, baño y aseo, completamente saneado, junto al barrio de Nauwieser66111 Saarbrücken / Sankt Johann
1600 € Apartamento de 3 habitaciones con cocina, baño y aseo, amueblado de alta calidad, en el Schillerhof frente al Staatstheater66111 Saarbrücken / Sankt Johann
669 € Apartamento moderno de 1 habitación con cocina equipada en el nuevo barrio "Großherzog Friedrich Höfe"66111 Saarbrücken– Sankt Johann
