| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 4 |
| Жилая площадь, ок. | 105 m² |
| Год построен | 2024 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | 01.12.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Парковочные места | 2 |
|---|---|
| Состояние | Первая заполняемость |
| Полы в здании | 4 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 1565 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 185 € |
| Общая сумма арендной платы | 1750 € |
| депозит | 4695€ |
| Цена за м² | 16,67 €/m² |
Эта 3-комнатная квартира площадью около 105 м² предлагает идеальное сочетание стиля, функциональности и комфорта. От высококачественного паркета из массива дерева, который придаёт помещениям тёплую и элегантную атмосферу, до современной встроенной кухни и просторного балкона, приглашающего провести время на свежем воздухе, — эта квартира предлагает полный набор для комфортной жизни.
Сердце квартиры — открытая и стильно оформленная гостиная-столовая, залитая дневным светом благодаря окнам от пола до потолка. Особая изюминка — примыкающая просторная терраса на крыше, где вы в любое время сможете наслаждаться свежим воздухом.
Встроенная кухня, продуманно интегрированная в помещение, оснащена бытовой техникой, включая духовой шкаф, холодильник с морозильной камерой и посудомоечную машину, и полностью готова к вашим кулинарным экспериментам.
Обе спальни оформлены в светлых, приветливых тонах. Уютная атмосфера и просторная планировка создают идеальную основу для обустройства личного уголка уединения и воплощения других интерьерных пожеланий.
Ванная комната отвечает всем требованиям: комфортная душевая без поддона, раковина, туалет, стильное зеркало, полотенцесушитель и удобные места для хранения обеспечивают современный комфорт.
В практичной кладовой достаточно места для хранения бытовых принадлежностей. Здесь также предусмотрено подключение для стиральной машины.
Хотите осмотреть объект? Тогда отправьте нам сообщение через соответствующую контактную форму. Будем рады вашему запросу!
+ Квартира в новостройке, вторичное заселение
+ Просторная терраса на крыше
+ Окна от пола до потолка
+ Светлые, залитые светом помещения
+ Безбарьерное жилое пространство
+ Открытая гостиная-столовая
+ Современная встроенная кухня, включая посудомоечную машину, холодильник с морозильной камерой, духовой шкаф, электрическую плиту и вытяжку
+ Стильная ванная комната в современном стиле с душем без поддона, зеркалом, полотенцесушителем и местами для хранения
+ Пол из паркета из массива дерева (дуб рустикальный) во всей жилой зоне
+ Полы с подогревом
+ Электрические рольставни
+ Подключение для стиральной машины в кладовой
+ Места на подземной парковке можно арендовать отдельно
+ Детский сад на территории жилого квартала (дом A)
*При заключении договора устанавливаются индексная арендная плата, а также отказ от расторжения договора в течение 12 месяцев.*
Обратите внимание, что расходы на отопление и горячую воду необходимо оплачивать непосредственно поставщику услуг.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Саарбрюккен, оживлённая столица федеральной земли Саар на границе с Францией, является важным центром культуры, образования и торговли. Новый жилой комплекс «Großherzog Friedrich Höfe» расположен на улице Großherzog-Friedrich-Straße в районе Санкт-Йоханн.
Комплекс Großherzog Friedrich Höfe отличается первоклассным транспортным сообщением: остановка Saarbahn «Landwehrplatz» находится всего в нескольких минутах ходьбы и обеспечивает быстрое сообщение с главным вокзалом. До аэропорта Саарбрюккен-Энсхайм можно добраться за 20 минут, а автомагистрали A1, A620 и A623 обеспечивают оптимальное транспортное сообщение.
Супермаркеты Lidl, Edeka, Penny и Aldi находятся в 10 минутах ходьбы и обеспечивают всё необходимое для повседневной жизни. Поблизости расположены три детских сада, начальная школа, гимназия и Саарский университет, до которого можно доехать на велосипеде за 15 минут. На автомобиле до клиники Саарбрюккена можно добраться примерно за 10–15 минут.
Возможности для отдыха также разнообразны: поблизости находятся зелёная парковая зона у стадиона и зоопарк дикой природы Саарбрюккена. Любители шопинга могут с лёгкостью пешком посетить старый город и торговую улицу, а вдоль улицы Бисмаркштрассе расположены культурные учреждения и разнообразные рестораны.
850 € Светлая полностью отремонтированная 3-ZKB-квартира рядом с районом Nauwieser Viertel66111 Saarbrücken / Sankt Johann
1600 € Высококачественно меблированная 3-комнатная квартира с кухней, ванной и прихожей в Schillerhof напротив Государственного театра66111 Saarbrücken / Sankt Johann
669 € Современная 1-комнатная квартира со встроенной кухней в новом жилом квартале «Großherzog Friedrich Höfe»66111 Saarbrücken– Sankt Johann
