Perceel met schuur en twee garages

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit plot

Voormalig ook agrarisch gebruikt perceel. Het woonhuis is enige tijd geleden afgebrand en het bouwpuin is inmiddels afgevoerd. Van de gebouwen staat er nog een voormalige kleine schuur waarin een garage is ingebouwd. Het afgebroken woonhuis was tot aan de brand aan de schuur gebouwd. Aan het schuurgebouw zijn nog 2 garages aangebouwd. Omdat het perceel naar dorpsverhoudingen vrij klein is en het gebouw en de garages direct op de perceelgrens staan, ligt het voor de hand om het aangrenzende perceel erbij te kopen. Met de aangrenzende eigenaar zijn al gesprekken gevoerd over de aankoop. Mondeling is aan de huidige eigenaren van het te koop staande onroerend goed toegezegd dat voor 20 EUR / m², plus bijkomende kosten en landmeetkosten, aanvullend perceel kan worden aangekocht. De aankoop van verdere grond lijkt ook zinvol omdat de opritten naar de garages momenteel alleen via het naburige perceel mogelijk zijn als men de garages niet ingrijpend wil verbouwen.
Een ander voordeel bij toekomstige bebouwing zou zijn dat gemakkelijker afstandsoppervlakken tot de buren volgens de huidige bouwvoorschriften kunnen worden aangehouden. Het perceel met de bouwwerken lijkt ook geschikt voor de bouw van een weekendhuis of tiny house. Momenteel zijn de nutsleidingen vanwege de brand blijkbaar verwijderd. Of de oude put die zich op het perceel bevindt aan de huidige voorschriften voldoet en dus voor drinkwaterwinning kan worden gebruikt, is eveneens nog onzeker of onopgehelderd. Aan het perceel grenzen 2 geasfalteerde wegen. Wat betreft het kadastrale perceel lijkt er geen bestemmingsplan te zijn. Het aangrenzende en het afgebrande onroerend goed zijn vermoedelijk vroeger ontstaan als historisch gegroeide onderdelen van de landelijke en agrarisch georiënteerde omgeving. Tegenwoordig is er rondom voornamelijk woningbouw en in de nabije dorpskern en aan de rand van het dorp zijn winkels en het gemeentehuis aanwezig.

Locatie