قطعة أرض مع حظيرة ومرآبين

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن قطعة الأرض هذه

كان العقار يُستخدم سابقًا أيضًا لأغراض زراعية. احترق المنزل السكني منذ فترة، وقد تم الآن التخلص من مخلفات البناء. وما يزال من المباني حظيرة صغيرة سابقة أُنشئ فيها مرآب. كان المنزل السكني المُهدَم متصلًا بالحظيرة حتى اندلاع الحريق. كما أُلحِق بمبنى الحظيرة مرآبان إضافيان. نظرًا لأن قطعة الأرض صغيرة نسبيًا وفقًا للظروف السائدة في القرية، ولأن المبنى والمرائب يقعان مباشرة على حدود العقار، فمن المناسب شراء قطعة الأرض المجاورة أيضًا. وقد أُجريت بالفعل محادثات مع المالك المجاور بشأن الشراء. وقد وُعِد المالكون الحاليون للعقار المعروض للبيع شفهيًا بإمكانية شراء قطعة أرض إضافية بسعر 20 EUR / m²، بالإضافة إلى التكاليف الإضافية وتكاليف المسح. ويبدو شراء مساحات إضافية منطقيًا أيضًا لأن مداخل المرائب لا يمكن الوصول إليها حاليًا إلا عبر أرض الجار، ما لم يُرَد إجراء تعديلات كبيرة على المرائب.
ومن المزايا الإضافية أنه سيكون من الأسهل عند البناء مستقبلًا الالتزام بمسافات الارتداد عن الجار وفقًا لأنظمة البناء الحالية. كما يبدو أن قطعة الأرض بما عليها من منشآت قد تكون مناسبة لإنشاء منزل لقضاء عطلات نهاية الأسبوع أو منزل صغير. ويبدو أن خطوط المرافق قد أُزيلت حاليًا بسبب الحريق. ولا يزال من غير المؤكد أو غير الواضح ما إذا كان البئر القديم الموجود على قطعة الأرض يستوفي اللوائح الحالية، وبالتالي يمكن استخدامه لاستخراج مياه الشرب. تحد قطعة الأرض شارِعان مُعبّدان. وفيما يتعلق بقطعة الأرض المساحية، يبدو أنه لا توجد خطة تنظيم عمراني. ومن المحتمل أن يكون العقار المجاور والعقار المحترق قد نشآ في السابق كأجزاء تاريخية متطورة من البيئة الريفية والقريبة من الزراعة. أما الآن فتوجد في الغالب مبانٍ سكنية من جميع الجهات، كما تتوفر متاجر وقاعة البلدية في مركز البلدة القريب وعلى أطرافها.

الموقع